Beskrivelse
Familievilla i Ørholm – med 225 m2, 4 soveværelser og energimærke B
At finde en villa med et energimærke i top og med over 200 stilfulde kvadratmeter bolig i naturskønne Ørholm er ikke hverdagskost, men ikke desto mindre, hvad der venter de nye ejere af Sverigesvej 8B. Villaen er opført i 2006 og har med referencer til murermesterstilen og de klassiske Skagenshuse et tidløst udtryk, der glider naturligt ind i kvarterets arkitektur. Der er tale om et byggeri i halvandet plan med fire regulære værelser på første sal, mens det meste af pladsen i stueplan er dedikeret til to sammenhængende opholdsrum og et drømmestort køkken-alrum.Køkkenet er ikke bare rummeligt, men også stort og funktionelt til at samle familie og venner omkring den gode appetit på livet. Udvalget af hvidevarer er righoldigt og inkluderer to ovne samt amerikanerkøleskab med is og vand. Et tilstødende viktualierum med konstant kølig temperatur rummer gerne et stort basislager af fødevarer og også vinsamlingen. Køkkenet bindes sammen med alrummet af en køkkenø, der er hjemmets sociale omdrejningspunkt. Det er her, mens maden flyder fra det funktionelle køkken, at man samles såvel på hverdage som til de festlige sammenkomster.Fordelingen af villaens i alt 225 kvadratmeter fuldendes af bryggers samt to badeværelser – ét på hver etage. Moderne features er blandt andet gulvvarme, der breder sig i hele stueplan samt i badeværelset på første sal. Værd at bemærke er desuden den tidssvarende isolering og villaens tilhørende energimærke, der er et flot “B”.Den 908 kvadratmeter store grund har især to positive egenskaber. Solen er på besøg fra tidlig morgen til sen aften. Tæt hæk hele vejen rundt og områdets lave bebyggelse betyder, at man er 100 procent privat. Uanset, om man slapper af på terrasserne, læser i en af flere lækroge, mediterer over de vilde blomster eller klipper roserne, kan man sætte sin bøllehat præcis, som man vil. Naboskabet omkring villaen er præget af variation. De fleste aldre er repræsenteret – fra små og store børn til andre, der er blevet boende, efter at børnene er rykket videre. Vejlauget er velfungerende og er ved at være i mål med fartbegrænsende indslag på den i forvejen rolige villavej. Fra Sverigesvej slentrer man gennem noget af Nordsjællands smukkeste natur. Nærliggende Brede og Lyngby forener idyl og natur med et trendy byliv, mens den effektive køretid fra Sverigesvej 8B til København er 20 minutter.Kontakt Nybolig for en fremvisning….
