Beskrivelse
FANTASTISK EJENDOM I UGENEREDE OMGIVELSER
Ejendommen:Fantastisk beliggende ejendom i naturskønne omgivelser få hundrede meter fra Gudenåen. Ejendommen er opbygget siden 2018 og ligger helt ugeneret med skov mod øst og vest og udsyn over græsarealer mod nord og syd med naturen som bagkant. Der er et rigt dyreliv med de fleste hjortearter forekommende i Danmark som besøgende, heraf krondyr, sikavildt og dådyr. Tårnfalken bor på ejendommen, og storken kommer også forbi. Der er varmepumpe til opvarmning af stuehuset samt 34,5 m2 solcelleanlæg til at supplere strømforsyningen på ejendommen.Stuehuset:Flot træhus med Fønix tagpap på taget, bygget i 2018. Huset er på 194 m2, heraf er de 39 m2 indbygget carport. Vinduerne er træ/alu med insektnet. Der er gulvvarme i hele huset, som leveres af luft til vand varmepumpe. Huset er indrettet med bryggers med indgang fra den dobbelte indbyggede carport med automatisk tænd/sluk-belysning, stort køkken-alrum, teknikrum, 2 værelser, soveværelse, badeværelse samt fuldt isoleret udestue. Der er skifer vægbeklædning i alrummet og i udestuen. Der er troldtekt-beklædning på lofterne.Udbygningen:Bygningen er opført i træ og med Fønix tagpap på taget. Bygningen er fra 2018 og er på 200 m2. Halvdelen af bygningen er isoleret og opvarmet værksted, og den anden halvdel er uisoleret lager. Lageret er velegnet til indretning til dyrehold, som f.eks. hestehold, med direkte adgang til arealet med græs. Opvarmningen af værkstedet sker fra pillefyr, som står i fyrrummet i tilknytning til værkstedet. Pillefyret kan tilkobles stuehusets varmeanlæg blot ved at åbne 2 haner.Jorden:Jorden består af cirka 2 ha afgræsning med indhegning til hjorteopdræt. Der er plantet en del frugttræer på sydsiden af ejendommen, hvor der også er et mindre hønsehus med dertilhørende indhegning. Skoven er på cirka 2,5 ha og ligger mellem ejendommen og Gudenåen. Midt i skoven er der den fineste skovsø. Der er fiskeret til Gudenåen fra broen i Langå til Tangeværket og en bådplads i Ulstrup kan evt tilkøbes til ejendommen….
