Beskrivelse
Pragtgrund på Slotsvej med muligheder – villa til renovering
Området:Slotsvej er en lang villavej, der løber fra Jægersborg Allé til Skovvej, hvor vejen ender blindt ved Dyrehaven. Slotsvej blev anlagt i 1903, hvor udstykningerne af de store grunde påbegyndtes. Det er en stille og børnevenlig vej, der er navngivet efter Bernstorff Slot. Ejendommen her ligger midt på Slotsvej. Der er ikke mere end nogen hundrede meter til Ordrup Krat og Dyrehaven, ligesom afstanden til Ellemosen og Ermelunden kan nås på kort tid. Indkøbene på Jægersborg Allé og Ordrupvej, samt offentlige transportmidler og skoler er også nærved beliggende. Ejendommen:Der er tale om en etplansvilla beliggende på en særdeles attraktiv grund på en af de mest populære veje i Charlottenlund; slotsvej har sit navn og løber fra det nærved beliggende Bernstorff Slot til Dyrehaven, hvor den ender blindt. Villaen er opført i 1964 i et plan og typisk for den tid er der lange vinduesbånd, vekslende facade med mursten, terrassedøre og vinduer, samt built-up tag. Villaen er trukket ud mod vejen, hvilket sikrer en herlig baghave og lysindfald fra syd og vest. Villaen er opført i vinkel og indeholder 173 m2 beboelse. Villaen fremstår meget oprindelig og det må forventes, at køber vil skulle modernisere eller helt rive ned, idet grunden – selv for området – er usædvanlig stor på 1.339 m2 og solrig. Det må forventes, at tilstandsrapporten vil vidne om en ejendom, der trænger til gennemgribende renovering. Villaen indeholder: Rummelig entré med fordelingsgang med adgang til gæstebadeværelse med brus, samt mindre køkken med direkte adgang til bryggers med udgang til forhaven. Fra entréen er der også dør til den store stue i vinkel, hvor der er pejs. Stuen har både opholdsafdeling, spiseafdeling, samt kontorafdeling. Der er dør ud til terrasse og haven. Fra entréen er der gang til tre børneværelser og forældresoveværelse med direkte adgang til badeværelser med kar. Fra alle værelserne er der dør ud til forhaven/haven, ligesom der er indbyggede skabe. I dag er to af børneværelserne slået sammen til et soveværelse, men det kan let retableres. Der er desuden garage på 24 m2….
