Beskrivelse
Stråtækt murstensvilla på ugeneret grund ved Jeksendalen
Klos op ad Kolskov og det naturskønne Jeksendalen ligger denne velgjorte stråtæktsejendom. Ejendommen er omgivet af opvoksede træer på en 27.924 kvadratmeter stor grund, der foruden skovbevoksningen består af en velanlagt have og kuperede græsmarker. Man kan således færdes fuldkommen uforstyrret. Den fredede natur i nærområdet er det primære aktiv ved beliggenheden, men ejendommen er ligeledes velplaceret i forhold til byens tilbud.Imponerende naturMangfoldig, fredet natur karakteriserer omgivelserne på matriklen, og akkurat på den anden side af vejen møder man Kolskov, der knytter sig til Jeksendalen. Jeksendalen er en smeltevandsdal, der strækker sig fra Aarhus mod vest til Solbjerg Sø og som sådan går lige forbi Randersvej 503. Særligt Kolskov er kuperet, hvilket giver anledning til spændende vandreture, og takket være det alsidige landskab i dalen, der består af både åløb, eng, skov og dyrket jord, er området også et ideelt levested for mange pattedyr og fugle. Sjældne arter såsom isfuglen og vandstæren trives langs åen hele vinteren.Man bosætter sig ydermere tæt på Aarhus Aadal Golf Club, og samtidig tilgodeses børnefamilien af alle hverdagens fornødenheder i Stjær. Det tager derfor ganske få minutter at køre til dagligvareindkøb, skole og pasningstilbud, og der er kun et kvarters kørsel til storbyens mange muligheder i Aarhus.Klassisk og moderneInde bag træerne kommer det klassiske murstenshus til syne, ligesom man vil bemærke den frodige have med skovtæt bevoksning og marker med levende hegn, der danner et malerisk panorama omkring bebyggelsen. I haven er der både køkkenhave og bærhave samt ikke mindst talrige hyggekroge og masser af plads til udfoldelser. Solrige fliseterrasser af herregårdssten omgiver huset.Villaen er opført i 1864 og fremtræder med en smuk facade af rødsten i forskellige nuancer samt hvide sprossevinduer, og stråtaget cementerer det landidylliske udtryk. I forbindelse hermed er mønningen udskiftet i 2022. I 2018 blev der installeret varmepumpe og pejseindsats, og boligen er ligeledes løbende vedligeholdt og optimeret, så interiøret er særdeles indbydende og moderne.Man træder således ind i en lys og tidssvarende bolig, som ikke desto mindre emmer af hyggeligt bondehus i kraft af det gennemgående teglgulv og tværgående loftbjælker. Stuen forener sig med køkkenet omkring den centralt placerede skorsten, og dette åbne rum udgør boligens primære opholdsmiljø. Atmosfæren er forstærket af dejlige lysindfald, mens ilden i pejsen beriger stemningen i aftentimerne. Køkkenet fremstår flot og funktionelt med hvide fronter og træbordplade.Stueetagen råder endvidere over to værelser og et badeværelse, hvoraf ét har direkte adgang til terrassen. Førstesalen er allokeret til yderligere et værelse samt et depotrum, hvor man har mulighed for at indrette et walk-in-closet og en stor repos.Liebhaver…
