Beskrivelse
Her er høje energipriser ikke et problem – A mærket villa sælges
Drømmer I om villaen, der er så indflytningsklar, at I stort set kun skal huske tandbørsten – så er muligheden hér. Fin beliggenhed tilbagetrukket fra Hørgårdsvej og med gå- eller cykelafstand til Strandskolen, Bellevuehallerne, dejlig badestrand, skov og gode indkøbsmuligheder. Ydermere ligge letbane stoppet lige om hjørnet, så på få minutter kan I tage toget til Aarhus C. Villaen er opført af energioptimeret materiale og med et meget lavt varmeforbrug, præsenterer den sig nærmest som en splinterny villa på 170 kvm. Hele boligen opvarmes med gulvvarme, og det gode indeklima sikres med et Nilan ventilationsanlæg med varmegenvinding. Støvsugningen klares nemt og bekvemt med centralstøvsugeren.Den skrå taghældning bidrager til ekstra loftshøjde i samtlige rum, hvilket giver et fantastisk helhedsindtryk af boligens rummelighed og lysindfald.Man bydes indenfor i boligens entré, hvorfra der er adgang til godt bryggers med vaskefaciliteter. Videre fra entréen er der et stort lyst køkken/alrum med alt, hvad den moderne familie har behov for. Lyst HTH køkken med loft til kip med akustiklofter samt udgang til terrassen fra det store skydedørsparti, der på en dejlig sommerdag inddrager terrassen i det samlede alrum. Fra alrummet er der adgang til opholdsstuen, der har store vinduespartier ud til den sydvestvendte have. Boligen er opdelt, så man har børneafdeling med 3 gode værelser samt badeværelse i den ene ende, og forældreafdeling med walk-in og eget badeværelse med stor bruseniche i den anden. Udenomsarealerne byder på en nydelig, fliseanlagt indkørsel, hvor man desuden finder et isoleret skur samt en overdækning til cykler m.v. En nem, vedligeholdelsesfri have, som efterhånden er dejligt opvokset, gør det særligt attraktivt at nyde fritiden på terrassen.Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med “Ja tak” til flytteforsikring@gjensidige.dk …
