Beskrivelse
BO LIGE MIDT I BYEN – BANDET BOLIG OG ERHVERV – VELEGNET TIL BÅDE EN FAMILIE ELLER SOM INVESTERINGSEJENDOM.
Charmerende og anderledes ejendom med en utrolig central placering ved gågaden Skibbrogade og ved det lille hyggelige lille Lindemandsstræde. Der er ultra kort afstand til Kordilgade, mange indkøbsmuligheder, spisesteder, stationen, Havneparken og selve havnen.Ejendommen består pt. af en stor bolig med ialt 194 m2 bolig, garage på 19 m2 og erhvervsareal på 85 m2 med 2 mindre butikker. Det hele kan blive ledigt for køber på overtagelsesdagen.Bygningerne ligger samlet om den skønneste, stemningsfulde lille gårdhave med masser af miljø. Her kan man helt ugeneret og fredeligt nyde det danske vejr, mens man kigger på de mange blomster, brostenene og de sjælfulde gamle bygninger.Selve boligen er indrettet med entre med trappe til 1.sal, opholdsstue med brændeovn, spisestue i forbindelse med køkkenet, køkken med egetræselementer, bryggers/baggang og badeværelse med bruseniche. På 1.sal er der en ekstra stue, soveværelse, værelse og wc med håndvask. Der er via det store uudnyttede loft direkte adgang til 2 ekstra værelser, som ligger over butikkerne. Der er også direkte trappe til disse 2 værelser ved butikkerne. Og så er der egen garage med udkørsel til Lindemandsstræde, ligesom der er adirekte adgang fra gaden via garagen til den dejlige gårdhave.Mod Skibbrogade ligger de 2 butikker, som begge har store udstillingsvinduer og baglokale. Der er er fælles toilet. Butikkerne er på hhv. 52 m2 og 33 m2.Mellem butikker og bolig er der pt. et rum, som pt. udnyttes til et lille loppemarked og et lille charmerende galleri. Rummet er dog registreret som bolig !MANGE MULIGHEDER FOR FLERE GENERATIONER, BOLIG MED EGEN BUTIK ELLER NVESTERINGSEJENDOM MED PLACERING MIDT I KALUNDBORG – ALTERNATIV TIL ANDEN OPSPARING !!…
