Beskrivelse
Velindrettet villa med god kælder og skøn have – billigt fjernvarme og fibernet
I Lemvig Vest har vi fornøjelsen af at præsentere jer for denne villa, som ligger ugeneret og tilbagetrukket på adressen Vinkelvej 4. Ud over en charmerende bolig med originale detaljer fra 1964 er det især den skønne have, der tiltrækker sig positiv opmærksomhed. Og med en pris hvor mange kan være med, er det måske især jer, der står for at starte tilværelsen i eget hus, der vil værdsætte de familievenlige rammer.
Villaen ligger godt i det kuperede landskab, der kendetegner Lemvig. I får nem adgang til bymidtens mange tilbud, og det samme gælder for den smukke natur og de nære, grønne områder, som tilføjer en rekreativ modvægt til en travl hverdag.
Men faktisk skal I ikke engang se ud over jeres egen havelåge for netop at finde et rekreativt indslag i dagligdagen. Jeres grund på 633 m² er nemlig umanerligt fint udnyttet. Især er det baghavens skønne terrassemiljø med delvis overdækning, som løfter den samlede helhedsbillede, og her kommer I med garanti til at tilbringe mange af sommerens lyse timer. Den i øvrigt nemme have efterlader fin plads til leg i børnehøjde.
Selve villaen rummer 99 m² og suppleres af en god kælder i samme størrelse. Huset er løbende vedligeholdt blandt andet med nye vinduer i 2012 og hulmursisolering i 2016, mens I sandsynligvis også vil værdsætte, at der er indlagt både fjernvarme og fibernet.
Det høje – og højloftede – stueplan er lyst og indbydende, og indretningen byder på flere fine detaljer. Den store stue skaber gode vilkår for samvær, og med franske døre til gangarealet udnyttes det naturlige lysindfald maksimalt. Hvis I har en svaghed for velholdte retroelementer i indretningen, imødekommer villaen jer med et delvist originalt køkken. Og det samme gælder for det ene badeværelse, som har sartblå klinker og badekar. Inventaret på begge badeværelser er delvis skiftet i 2020.
I stueplan ligger også to gode værelser, mens tre pæne, disponible rum i underetagen udvider paletten af indretningsmuligheder. Selv kælderen ligger endda højt, så lysindfaldet i rummene hernede kan fint matche dét, I oplever ovenpå. Et stort værksted og et godt vaskerum afrunder på praktisk vis villaens planløsning.
Området omkring Lemvig er kendt for sine bakkede dale, og skønne natur omkring fjorden, der strækker sig helt ind til det hyggelige miljø på Lemvig havn.
Vesterhavet og Klosterheden ligger indenfor en afstand af 10 kilometer, og hér er der rig mulighed for skønne og smukke naturoplevelser året rundt.
I centrum af byen finder du adskillige dagligvare- og detailbutikker i hyggelig gågade samt havnemiljøet, der især om sommeren summer af liv.
Havneområdet har været gennem en stor forandring gennem de sidste ti år, hvor den har forvandlet sig fra en travl industrihavn til smukt havnemiljø med restauranter, lystbådehavn, skaterbane, legepladser, havnebad og senest det nyopførte klimatorium.
Byen har mange foreninger med fritidstilbud til alle aldre der både foregår i lokale bygninger samt i byens kulturcenter – Der findes endvidere motionscentre, svømmehal, 2 padle-tennis haller, aktiv ro-, og sejlklub, biograf, smuk golfbane og meget mere.
Vi står gerne for en fremvisning – kontakt os på tlf. 96 63 40 00….
