Beskrivelse

Idyllisk bonderomantisk landejendom med stor grund beliggende ved Asaa

Åbent hus med tilmeldingskrav 12/9 – klik på billede –

Charmerende indflytningsklar ejendom i naturlige og moderne omgivelser. Her byder den store grund på et skønt stuehus på 147 m2 i en god og sammenhængende “bonderomantisk” stil, velholdte udhuse samt god plads at boltre sig på.

På stueplanen findes et dejlig stort landligt køkken med en tilhørende brændeovn. I den store lyse stue er der blandt andet plads til en god spisestue samt et stort sofaområde med udgang til den nyere terrasse. Stueplanets 2 store værelser findes forenden af stuen samt en gennemgang som eventuelt kan indrettes som et kontor eller hyggekrog (måske mulighed for at lave trappe til 1 sal). I den anden ende rummer stueetagen en stor entre/bryggers samt et stort badeværelse.

På 1 sal er der 2 gode værelser. Yderligere findes et stort dispositionsrum med mulighed for at lave ekstra værelser med eventuelt et walk-in closet eller tilbygge en franskterrasse med udsigt ud til markerne.

I udhuset findes gode rum som blandt andet et stort værksted hvor man kan få lov til at udfolde sit kreative sind, et grovkøkken som er anvendt som eget mosteri, et gæstetoilet med egen indgang samt et ekstra opbevaringsrum. Dette kunne måske også bruges til bla. Multirum, gildesal, eget hjemmekontor, motionsrum mm. Endvidere er bygningen isoleret og har indlagt vand og kloak. Det giver måske mulighed for, at udhuset eventuelt kan indrettes som bolig/værelser. (udhuset er ikke lovliggjort til bolig)

Ejendommen byder på en fantastisk stor have med en hyggelig terrasse og bålplads, hvor der er plads til en hyggelig aften med grill, sjov og leg omkring gårdens utrolige skønne natur. Yderligere en mark med plads til dyrehold, en god stald med høj port samt plads til at lave et stort værksted. Så har ejendommen også sin egen æbleplantage, hvor der er plads til at dyrke egne frugt og grøntsager og andre udendørs aktiviteter. Her får du….

Beliggenhed
· Tæt på Asaa havn og strand
· 5 min til Asaa skole, indkøbsmulighed og rigt foreningsliv
· 39 km til Aalborg og Frederikshavn

Have/grund
· 63.519 m2 grund med plads til at udfolde dit landlige sind
· 2 opdelte marker med plads til dyrehold
· Flere hygge kroge med gode udfoldelsesmuligheder
· Økologisk steriliseret jord med masser frugttræer, bær og nødder

Muligheder
· Mulighed for at lave åben køkken/stue
· Mulighed for at lave flere værelser i stuehuset
· Lave laden om til et godt værksted med høj port samt plads til lift og maskiner
· God plads for den mindre erhvervsdrivende som vil have virksomheden tæt på

—————————————————————————————————————-
Ydervæg: Vand: Vej: Kloak: Tv:
Varme: EDB Tag:

Beregnede ydelser i nærværende salgsmateriale er baseret på gældende takster for indeværende år. Ydelserne er baseret på seneste kendte vurdering, og kan blive ændret som følge af evt. højere vurdering for indeværende år. Alle ejendomme i byzone vil som udgangspunkt blive områdeklassificeret: lettere forurenet, jfr § 1 i lov nr. 507 af 7.6.2006 ændring af lov om forurenet jord…..