Beskrivelse
Rummelig rødstensvilla med havkig nær Riis Skov
I det kendte Stationsgade kvarter ligger denne historiske rødstensejendom og drager fordel af et skønt kig over Aarhus Bugt og Riis Skov. Foruden den nærliggende natur får man her fornøjelsen af indbydende boligforhold med mange unikke, originale detaljer samt en opvokset have og solrige terrassemiljøer. Godt 100 meter fra matriklen begynder vandkanten, hvor der er etableret en fælles badebro, og nærmiljøet tilgodeser ligeledes ethvert behov.Natur og by i fornem foreningSkovbevokset natur, strandarealer og rolige villaveje kendetegner omgivelserne her akkurat nord for Riis Skov. Villaen befinder sig et godt sted mellem skoven, vandet og byen, og der er blot 300 meter til Risskov Strandpark og letbanestationen. Fra Badevej, som ligger lige overfor ejendommen, kan man tilgå badebroen i Badelauget. Til den anden side har man skoven til rådighed, og både hav og skov kan ses fra boligen. Samtidig tilgodeses børnefamilier af nærliggende pasningstilbud og skoler, og der er kort cykelafstand til Aarhus Midtby, hvor alskens butikker, spisesteder og kulturliv frister.Velkomponeret og velbevaretEjendommen fra 1910 fremtræder imposant og velholdt med en facade af rødsten tilført hvide vinduer i forskellige former og med blyindfattede og farvede ruder, der bidrager til bygningens arkitektoniske særpræg. Villaen er hensigtsmæssigt tilbagetrukket fra vejen, så ankomsten foregår via en god, lang indkørsel, der fører bagom huset til en ugeneret gård og udbygningen med carport.Inden døre er det først og fremmest en imponerende hall med svungen trappe, sildebensparket og højt til loftet, som lægger tonen an til et lyst, rummeligt og sjælfuldt hjem i ualmindelig flot stand. Den smukke sildebensparket af egetræ fortsætter videre ind i fire store stuer, som dertil er udsmykket med stukkanter og rosetter, og gennemgående lysindfald løfter ligeledes atmosfæren. Ydermere er den ene stue udstyret med en brændeovn, der beriger stemningen i aftentimerne. Køkkenet befinder sig særskilt, hvor det fremstår pænt og tidløst i hvid, og herfra er der direkte adgang til en terrasse med aftensol. Stueetagen råder også over et gæstetoilet, mens førstesalen er allokeret til fire regulære værelser samt et badeværelse med kar og to håndvaske. To af værelserne har dør ud til henholdsvis en altan og en terrasse, hvorfra udsigten kommer til sin fulde ret.Rum til udfoldelser og udelivDer er i høj grad også et dejligt udsyn fra andensalen, som består af et multirum fra 2018/2019 og et uudnyttet loftsrum. Bemærk her det store, runde vindue i gavlen, der lader dagslyset strømme ind. Den fulde underetage supplerer endvidere beboelsen med tre mindre værelser, et stort værelse/stue og et stort rum til værksted eller gildesal foruden et køkken, et badeværelse og et gæstetoilet, og der er således et utal af udfoldelsesmuligheder. Underetagen er en selvstændig lejlighed, som kan udlejes, hvis dette ønskes. Udelivet får desuden fine forudsætninger i den velafstemte have og på den solbeskinnede fliseterrasse, der modtager sol fra syd og øst. Omkring terrassen ses opvoksede træer, blomstrende buske og frugttræer, og hele herligheden er indrammet af hæk, så man kan færdes fuldkommen ugeneret. Haven ved siden af og bag ved huset er en frugthave med brombær, hindbær, jordbær, blommer, æbler, kirsebær og spiselige kastanjer. Liebhaver….
