Beskrivelse
Vi byder hermed velkommen til en flot og moderniseret landvilla i smukke landlige omgivelser nær Bandholm. Her er tale om en formfuldendt ejendom fra 1996 med nogle helt sublime kvaliteter, som er suverænt godt udnyttet uden spildplads og med masser af dagslys. Der er hele 227 m2 at gøre godt med i denne bolig, som bærer præg af god vedligeholdelse og et naturligt lysindfald. I stueetagen er der bl.a. en møblerbar entré med gulvvarme, et stort køkken med god spiseplads og en rummelig vinkelstue med udgang til en vestvendt terrasse. Fra stuen er der fløjdør til en bred spisestue, og ligeledes er der direkte udgang til den overdækkede terrasse, som nemt forbinder det indre med det ydre. Det er også i stueplan at I finder et rummeligt værelse, et praktisk gæstetoilet med gulvvarme samt bryggers og viktualierum. Førstesal indeholder en repos samt tre gode værelser, hvoraf det ene har udgang til en svalegang, der fungerer som altan under tagets udhæng. Boligens store badeværelse er også at finde heroppe og indeholder en bruseniche, toilet og vask. Ejendommen har særdeles gode faciliteter i form af udbygning med lade/udhus (opført i 1932) med skydeport. Her er der bl.a. et værksted, et depotrum og et toilet med håndvask samt et fyrrum, hvor der er opvarmning med brændefyr og mulighed for tilslutning til fjernvarme. Villaens grønne udendørsareal bør fremhæves, da I får flere solrige terrasser, hvoraf to af dem er overdækkede, og så får I også glæde af en elegant prydhave med hæk som randbeplantning mod vejen. Som en ekstra bonus er der også et drivhus og lækroge samt en carport i ejendommen.I Maribo findes et større udvalg af dagligdagsbutikker og spisesteder, som ligger 12 minutters bilkørsel væk. Det tager dog kun fem minutter i bil, hvis I skal til Bandholm Havn.Grunden er idag på 1.791 m2; hertil er der pt. lejet et areal på ca. 1.000 m2, således at grunden vil være ca. 2.800 m2 ved et køb, som indsat i salgsopstillingen.. Desuden er der mulighed for at leje et jordareal bag ejendommen til brug for evt. hestefold. Spørg ejendomsmægleren.Velkommen til Koholtvej 49!Flexbolig status kan forventeligt opnås ved konkret ansøgning.#lollandfalsterlovestorm…
