Beskrivelse
Skøn villa på særdeles god beliggenhed med dejlig privat og solrig have. Huset har været i familiens eje siden 1939 og er nu beboet af 4. generation. Huset er ejet af snedkermester, der gennem de sidste år har sat huset i stand i en uhørt kvalitet som normalt ikke er til at betale for.Stueplan består af entre, pænt køkken, 2 oprindelige stuer der er lagt sammen til 1, “havestue” samt 1 soveværelse.1. Sal: 4 værelser (3 store et mindre) og badeværelse. Kælder: Stort badeværelse, 3 disp rum inkl. bryggers.Af forbedringer indenfor de sidste par år kan nævnes:Installationer, badeværelser, køkken er omkring 3 år gamle.Ny kloak i huset som går til samlebrønd forrest i haven, nyt vandstik til hovedledning. Ny VVS installation med fjernvarme unit og nye radiator med skjult rørføring, ny elinstallation og kabelføring til internet og indlagt fiber fra TDC. Vandpost i haven og 220V udendørsstik.Fleste vinduer skiftet med hjørnebåndshængsler og anverfer stoppet med tjæreværk og fuget med kalkmørtel. Nye Veluxvinduer med zinkinddækning. Skunk, skråvægge og loft isoleret med papirisolering. Badeværelset i kælder med gulvvarme, her kan vaskeskabet flyttes over på væggen ved toilettet hvor der er forberedt med vand og afløb. Vandinstallationen i nuværende vaskeskab i badeværelset er sat i højden, så det passer til aftapning for badekar og afløb i gulv til badekar.Lofterne i kælderen er revet ned, så der er fritliggende bjælkelag, med isoleret loft med rørføring til radiator i stueplan. Spot i lofter i hele kælderen. Redningsåbning i kældervindue i det “store” værelse.Afhøvlet og hvidolie behandlede gulve, lakeret trappe til 1 sal, linoleum på repos, trappe og i køkken. Lille skab til støvsuger og kost har jeg tilpasset til højre for kælderdør på repos.Ny stuk i stuen tilpasset så den ligner stuk i tilstødende værelse. Hele huset er nymalet. Terrassedør i stuen er vendt væk fra vej, og i den forbindelse blev gulvet i udestuen og væg mod kælder isoleret.Indfatninger, paneler og lister som ikke kunne redes, er genskabt så tæt på som det oprindelige.Beliggenheden er ligeledes i top. Vi befinder os kun 1,5 km fra Vanløse St. med Metro, S-tog og stort udvalg af butikker og spisesteder. Det tager ca. 7 min på cykel, så på en god dag kan man komme fra sin hoveddør og til Kongens Nytorv på 20 min. Derudover er der særdeles kort gåafstand til skoler og institutioner. HAR DU EN BOLIG, DER SKAL SÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 3826 2880 ELLER MAIL HERTIL: 2700@NYBOLIG.DK…
