Lilleåvej 91, 7500 Holstebro

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Bo i et unikt kvarter og med fantastisk natur ”lige udenfor døren”!

Ca. 13 km vest for Holstebro ligger et helt særligt boligkvarter. Kvarteret er kendetegnende for store naturgrunde og en lokalplan som værner om harmonisk samspil imellem byggestil og naturen omkring. Kvarteret grænser op til en af Danmarks smukkeste golfbaner og Theuts Plantage med veletablerede hjertestier. Desuden byder området på Åløb med godt fiskevand samt naturnationalparken Stråsø Plantage med fantastisk dyre- og planteliv m.m. Denne villa er et sortmalet træhus fra år 2004 og passer stilmæssigt perfekt ind i området. De bl.a. delvise indvendige lysnede bjælkevægge er ligesom brændeovnen med til, at skabe en omfavnende og meget hyggelig atmosfære. Her ses fine detaljer som store hemse på børneværelser og lofter til kip i husets fællesrum, hvor i øvrigt indtil flere vinduespartier følger kippen og giver et fantastisk lysindfald. I alt 155 m2 i et plan som er indrettet med bryggers, hvor der sammen med god skabsplads, er vaskesøjle bag skydedøre. Stort åbent køkken/alrum og opholdsstue med pænt lyst køkkeninventar, lofter til kip, brændeovn samt indtil flere udgange til skønne terrasser. Soveværelse med eget walk-in, 2 store børneværelser med hver deres hems og desuden 2 badeværelser med bruseniche. Stor grusbelagt indkørsel til tilhørende fritliggende 46 m2 dobbelt carport med redskabsrum i samme stil som boligen. I området er der ikke mulighed for tilslutning til fjernvarme, hvorfor der under husets tag er etableret varmepumpe i et særskilt fyrrum, som et super godt alternativ. Gennemført åbent brændeskur og fint drivhus i forbindelse med enkelte frugttræer og lille køkkenhave. Omkring villaen er der indtil flere dejlige fliseterrasser – både mod øst, syd og vest! Og på grundens i alt 2.369 m2 er der stor græsplæne, højbede og gennemført bålplads. Skel til bl.a. marker og kvarterets skønne fællesareal med bl.a. boldbane og stort shelter som benyttes eksempelvis til Skt. Hans. Nærmeste dagligvareindkøb er i Ulfborg hvortil der er ca. 8 km og tilknyttet et rigtig godt lokalsamfund som af 2 omgange har modtaget Landsbyprisen – senest i år 2019. Se mere på ….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Lilleåvej 91, 7500 Holstebro2.245.000 kr.14.066 kr/㎡Ejer Udgifter: 2.319 kr/mdrVillaEnergimærke: A2010Størrelse: 155 ㎡Grund: 2369 ㎡Antal værelser: 5Opført i: 2004