Beskrivelse
FAMILIEVENLIG VILLA I TRYGGE OMGIVELSER I BORUP
Velkommen til Neergaardparken 29, hvor denne villa fra 2002 på 195 kvadratmeter er beliggende på en stor og børnevenlig grund. Med en arkitekttegnet tilbygning fra 2007 skiller hjemmet sig ud, og bliver ikke blot en kopi af de andre huse i området. Med tilkobling til et af landets billigste fjernvarmeværker (prisen på fjernvarme er sat ned i 2022) og med solceller på taget, som gør jer selvforsynende med strøm (gammel 2012 ordning), får I her en ejendom med et yderst fornuftigt energiregnskab. Der er lagt vægt på lyse toner og gode materialevalg i hele villaen, og der er ligeledes~ gulvvarme over alt i huset samt gjort klar til fibernet.~ Fra entreen træder I ind i det store køkken-alrum-stue, hvor I får et fantastisk lysindfald. Den åbne planløsning giver gode muligheder for at indrette både spisestue og tv-område foran den hyggelige brændeovn, og I kan let “lukke haven ind” gennem de dobbelte terrassedøre ud til den syd- og vestvendte terrasse. Køkkenet der er fra 2015, er opført med hvide grebsfri opbevaringselementer fra Svane, hvor alle hårde hvidevarer integreres sømløst. Her er der også en lille spiseplads med plads til barstole, og lektiehjælp og madlavning går let hånd i hånd. Stueetagen byder derudover på et funktionelt bryggers og to velholdte badeværelser, hvoraf badeværelset med badekar ligger med privat adgang fra det største soveværelse. I får to andre store børneværelser, og i alrummet, der leder op til førstesalens hems, kan let indrettes både kontor, legeværelse, tv-stue eller lignende! Hemsen er flot og lys med stort vinduesparti samt gode muligheder for at indrette hjemmekontor. Her vil det også, med et relativt lille indgreb, være nemt at etablere et ekstra værelse. Loftrummet og teknikrummet tilgås fra hemsen via almindelige døre, og det er derfor let at udnytte hele loftrummet til ekstra opbevaring. I haven er der god plads til både trampolin, pool og fodbold, så børnene kan slå sig løs, mens I får en rolig stund på en af terrasserne. Der er fine blomstrende buske, højbede og en rummelig indkørsel med plads til to biler. Ejendommen er beliggende i en velfungerende grundejerforening, hvor der er et rigtig godt naboskab, og netop denne del af Borup har en lav ejendomsskat, hvilket har betydelig indflydelse på den månedlige ydelse. Borup byder på indtil flere indkøbsmuligheder af dagligvarer, og der er cirka 500 meter til nærmeste indkøb. Byen byder også på isenkræmmer, frisør, tøjbutik og to træningscentre, hvoraf det ene er beliggende i forbindelse med hallen lige på den anden side af vejen, hvor der også er både fodbold- og tennisbaner. Borup er en by med et aktivt foreningsliv, og børnene kan let selv gå over til både hallen og fodboldbanerne på bare 1-2 minutter. Skolen kan nås på fem minutters cykeltur via lukket stisystem, og I får generelt en meget børnevenlig beliggenhed med en tryg skolevej. Fra Borup Station er det muligt at tage toget mellem Slagelse og København H, der kan nås på 40 min, og der er cirka 20 min. i bil til både Roskilde, Køge og Ringsted.Vi ser frem til at vise boligen frem for jer!…
