Beskrivelse
Super dejlig villa med en lys og moderne bolig
En charmerende og meget velholdt villa på 116 m2 + 71 m2 god kælder beliggende på velanlagt grund nær indkøb, skole mv. Boligen er lys og meget velholdt med følgende indretning: entre med indgang til et fint gæstetoilet og også med nedgang til kælderen. Fra entreen er der en virkelig hyggelig stue med brændeovn, udgang til sydvendt ophævet terrasse og i åben forbindelse med et pænt og velindrettet hvidt køkken fra 2010. I stuen er der god trappe til villaens 1. sal, der har 3 gode værelser og her er der en skøn udsigt over området. Boligens stil er moderne og gennemført. Pæn kælder med varme og fra villaens entre er der trappe til nedgangsrum med udgang, et badeværelse med brus og et super dejligt vaskerum / baderum, da her er både skabe, bord, vask, plads til hårde hvidevarer og et badekar. Derudover er der i kælderen er et stort fint dips. rum og et lidt mindre rum med skabe (tøjrum). Der er gulvvarme i entre, gæstetoilet, køkken, badeværelse og vaskerum. Grunden er anlagt med store flisebelagte områder, såsom parkering, bred gang, indkørsel til carport med redskabsrum og herefter er der et hyggeligt område med plantekasser. En nem og trimmet have mest bestående af græsplæne og en ophævet træterrasse (ny belægning i sep. 2022) med adgang til stuen. Ved gavlen af villaen er der et super skønt område, som oser af hygge med stor terrasse og en ikke mindst en overdækket terrasse / åbent havehus, som bestemt er et stort plus for udelivet. Villaen er velholdt og fremstår i en god stil både inde og ude i et attraktivt område med få minutters gang til børnehave, skole, indkøb mv. Ejendommen opvarmes med gas i stueplan + kælder og el på 1. salen, som kan læses i energimærket. I energimærket er brændeovnen ikke indregnet i forbruget. Nuværende ejer benytter ikke elvarmen på 1. salen, da der er åben op fra stuen til 1. salen. Derudover benytter han den gode Morsø brændeovn som står midt i stuen. Forhør nærmere vedr. varme / udregnet pris. Sælger er villig til at indgå i en forhandling om evt. udskiftning af gas til anden varmekilde….
