Beskrivelse
Hyggelig etplans villa i Demstrup – Sælger indsætter luft til vand varmepumpe i løbet af 2022
Åbent hus med tilmeldingskrav 5/10 – klik på billede –
Velkommen til denne fine villa i den hyggelige landsby Demstrup. Ejendommen her byder på 100 m² bolig og 20 m² garage. Huset er opført i 1969 og ligger på en 918 m² stor grund. Til ejendommen har du et utal af muligheder for at indrette dig efter behov.
Dalvænget 3 er beliggende på en rolig vej i byen Demstrup kun få minutters kørsel fra Kjellerup. I Kjellerup findes det du måtte have behov for i dagligdagen med gode indkøbsmuligheder, kulturelle tilbud, sportsforening og et aktivt lokalmiljø. I nabobyen Sjørslev er der Trekløverskolen med klassetrin op til 6. klasse og ligeledes et aktivt lokalmiljø med bl.a. motionshus, børnehave, dagpleje, hal og idrætsforening. Herudover findes der også Egnscenteret i Sjørslev med mange forskellige aktiviteter.
Huset har to indgange med både en fin entré samt en bryggers indgang med plads til at hænge jakken og vaskesøjler. Her er ligeledes gjort plads til en ny luft-vand varmepumpe der vil blive installeret inden overtagelse. Fortsætter du videre har du på højre hånd det første værelse der i dag anvendes som kontor, men som ligeledes kan anvendes som børneværelse. Efterfølgende er her husets soveværelse med skabsplads. Begge værelser ligger lige overfor badeværelset med alt det nødvendige. De fællesopholdsrum adskilles af den fine gang, så du her har muligheden for at lukke af ind til værelserne. Endvidere har du her det fine lyse køkken, hvor der er godt med bordplads og opbevaringsmuligheder. I forlængelse af køkkenet er her stuen der er ca. 38 m² at boltre sig på. Hvor der her er gjort plads til både spiseplads, sofaarrangement samt ekstra kontor plads. Har du behovet for et ekstra værelse er der ligeledes god mulighed for at opføre en adskillende væg, så du får i alt 3 værelser. Stuens vinduespartier vender med syd-vest og hvor du her har en dør ud til det overdækket terrasseareal. Her kan du med fordel nyde haven og roen som du får her på ejendommen. Haven er hyggeligt indrettet med flere gode opholdsområder og er godt vokset op hele vejen rundt så du får en dejlig isoleret have lige til at nyde.
Demstrup er en lille landsby som byder på masser af historie inden for få kilometers afstand. Her er således masser af natur omkring byen, hvor det bla. kan nævnes Dollerup bakker og idylliske Hald Sø er inden for kort afstand. Yderligere er der fra Demstrup gode vejforbindelser, da byen ligger 15 km syd for Viborg, samt 17 km til motorvejen der fører videre til Silkeborg, Ikast, Herning og Århus, så den geografiske placering er således også interessant for pendleren.
Book din personlige fremvisning allerede i dag, hos EDC Kjellerup pa? tlf. 86 88 28 22….
