Beskrivelse
Nogle gange dukker der bare villaer op på boligmarkedet, som har alt, hvad familien kan ønske sig, og det er netop, hvad der er tale om på Bolbrovej 3. Villaen er velpasset og har et energimærke, der spiller med på tidens bæredygtige beat. Pladsen er god og åbner uden helt store rokeringer for et hjem med fem værelser, to badeværelser samt køkken og stue i skøn forening. Haven byder på farverige blomster og Amagers mest næringsrige jord, mens adressen kører den familievenlige stil sikkert i mål.Bolbrovej er en del af et lukket vejområde, hvor trafik fra større veje ikke høres. Børnepasning, skole, gymnasium og indkøb er tæt på, og det samme gælder Fields, fælleden, regionaltog og metro. Adressen placerer villaen i Tårnby Kommune, men lige ved grænsen til Københavns Kommune. Afstanden til Rådhuspladsen er nede på fem kilometer med rig mulighed for at cykle til City. Turen, der med fordel kan gå gennem fælledens natur, tager godt et kvarter.Etplansvillaen er et Johan Christensen-byggeri fra 1962, der er udvidet med en tilbygning midt i 1970erne. Gennem alle årene har der været én og samme ejer, som måske ikke har fornyet så meget, men som har passet og plejet huset med fuld omsorg. For familien, der vil give villaens indre et nyt udtryk, er afsættet med andre ord en sund og energivenlig ramme. Der er hulmursisoleret og efterisoleret på loftet. Solcelleanlægget på taget sørger for reducerede udgifter til el og varmt vand. Energimærket er et mere end godkendt C. Blandt andre tidssvarende features kan vi nævne, at der er indlagt fibernet.Uden at spilde én eneste af de 137 kvadratmeter giver rumdelingen entré, bryggers, badeværelse, køkken, stue og fire værelser. Det ene af værelserne er stort og kan deles i to, hvis ønsket er i alt fem værelser. Er drømmen et badeværelse mere – ja, så kan en del af bryggerset inddrages. Tilsvarende er det en relativt enkel manøvre at samle køkken og stue i et åbent opholdsrum til familiehyggen.Glæderne omkring huset er et langt kapitel for sig. Med smukt blomsterarrangement. Med to drivhuse. Med terrasse mod syd. Med herligt værksted til handymanden. Med plads til kolbøtter og legeredskaber. Med en køkkenhave, der hvert år er tilført komposteret jord fra landet. Hvor familien kan forsyne sig med grøntsager af egen avl, når der er slået rødder i Amagers bedste jord.Kontakt Estate for en fremvisning….
