Beskrivelse
Flot moderniseret villa centralt i Kjellerup
Er boligdrømmen en indflytningsklar og moderne bolig centralt beliggende i Kjellerup? På Brogade 44 får man en gennemrenoveret bolig med en veludnyttet planløsning. Beliggende centralt i byen gør det nemt med gåafstand til Kjellerups Torv og handelsfaciliteter samt det pulserende byliv. Derudover findes der i byen skole og sportsfaciliteterne ved Bjerget samt Arena Midt med forskellige sportslige og kulturelle tilbud.
Selve ejendommen fremstår yderst charmerende både inde og ude. Når man ankommer til boligen, findes der gode parkeringsforhold med carport og garage under huset. Selve stueplan er hævet fra vejen, hvilket giver en dejlig udsigt over området.
I 2011 har villaen gennemgået en større større renovering og har bl.a. fået udskiftet vinduer til træ/alu samt fået nyt tag med tilhørende efterisolering af loft og hulmur. Yderligere er træværk udskiftet til vedligeholdelsesfrit plank. Stueplan byder på entré med lille viktualierum. Fra entréen er der adgang til husets lyse og lækre køkkenalrum, som er i åben forbindelse med den store stue. I 2017 har sælger tilbygget en dejlig isoleret udestue med udgang til gårdhaven. Derudover er der 3 gode værelser samt et lyst badeværelse med gulvvarme. I kælderen er der bryggers, værksted og garage.
Haven er velanlagt med flere gode hyggekroge, hvor solen kan nydes samt indrettet med frugttræer, drivhus og højbede. Bagerst i haven er der en skøn udsigt over området med Kjellerup Kirke i det fjerne og de skønne grønne arealer tæt ved. Fra huset kommer man nemt på Krabbes Grønne Ring, et naturskønt stisystem rundt i Kjellerup med afvekslende natur.
Kjellerup har alt hvad man har behov for i dagligdagen og med sin gode placering kommer man hurtigt og nemt til motorvejen ved Silkeborg mod Århus eller Herning. Derudover kort afstand til Viborg.
Kunne denne bolig være noget for dig? Kontakt EDC Kjellerup på tlf. 86 88 28 22 for din personlige fremvisning….
