Beskrivelse
Går du med en drøm om eget autoværksted / bilsalg? Eller drømmer du blot om en indflytningsklar bolig med et værksted til pladskævende hobby? Her får du chancen for det hele. Kollemorten Autoværksted med tilhørende privatbolig udbydes nu til salg. Mulighederne her er mange, og som ny ejer af ejendommen er der flere forskellige anvendelsesmuligheder. Både til privat og erhverv. Bygningerne er fortsat frem til i dag benyttet som et veldrevet autoværksted gennem de sidste 40 år, med en stor kundekreds og et stort opland. Erhvervsdelen har alt hvad der kræves af maskiner, inventar og godkendelser. Her er plads til fire arbejdende mekanikere og der rådes over bl.a. fast bremseprøvestand, tre 1-søjlelifte og en 4-søjlelift. (Bemærk: Al inventar og løsøre i værkstedet kan tilkøbes til en meget attraktiv pris). Ejendommen og forretningen er beliggende på bygrænsen i landsbyen Kollemorten med en god synlighed og med passende afstand til Kollemortenvej. Byen Kollemorten, er en landsby med masser af sammenhold og fællesskab. Her er indkøbsmulighed, børnepasning og skolebus til nabobyerne Vonge og Thyregod. Oplandet er stort og her er en god base for en sund forretning. De lidt større byer, Give og Tørring ligger 8-10 km fra byen, mens det midtjyske motorvejsnet til Vejle/Herning eller Horsens/Kolding ligger 5 min. kørsel fra byen.Bygninger og omgivelser er velholdte og let at arbejde videre med. Samlet er her 422 m² erhvervsbygning, som rummer to værkstedsafsnit, personalerum, frokoststue, bad/toilet og kontorfaciliteter. I forlængelse af autoværkstedet, og adskilt af kontorafsnittet, ligger boligen, som er et 158 m² etplans parcelhus, i pæn og god vedligeholdelsesstand. Taget på den ældste del af erhvervsbygningen er fra 1965 og på den nyeste afdeling fra 2011. Boligen ligger privat med adskilt forbindelse til erhvervsdelen, og både bolig og have er anlagt, så man let kan adskille fornemmelsen af job og fritid. Indretningen i boligen er funktionel og man får fire værelser i huset, sammen med badeværelse, stor vinkelstue og et dejligt køkken med pænt inventar og en god spiseplads.Huset er omkranset af en hyggelig anlagt have. Der er i forbindelse med stuen, udgang til både en overdækket terrasse og til haven. Her står haven flot med spændende buske, blomster og stier. Haven er sydvendt, og der er belægning langs hele havesiden, hvor man kan nyde sol og sommer, helt ugenert, eller søge skygge under markisen, eller under en af de mange træer i haven. Taget på boligen er fra 1991. Der er desuden carport som hører til privaten. Går du med en mekanikerdrøm i maven, eller skal du have plads til dine veteranbiler, motorcykel eller anden pladskrævende hobby eller erhverv, så kontakt os og hør nærmere om dine muligheder….
