Beskrivelse
Imponerende villa med flot panorama udsigt ud over Flensborg Fjord
En af Kollunds sjældent udbudte historiske, klassiske villaer udbydes nu til salg. Villaen er beliggende på roligt villavænge med flot panorama udsigt over Flensborg fjord. Villaen fremstår med et lyst og tidssvarende interiør. Da villaen ligger højt på grunden er der fri udsigt over haven til fjorden fra de mange sydvendte vinduespartier. På begge sider af den ene stue er der franske døre, der fører ud til henholdsvis en morgensolsterrasse og en eftermiddagsterrasse hævet over terræn. Begge terrasser giver den optimale udnyttelse af sol og udsigt. En stor terrasse i terræn fører hen til et smukt orangeri/anneks, som vil egne sig perfekt til en pladskrævende hobby eller et liberalt erhverv.
Ejendommen er opført i 1920 og løbende moderniseret, så den i dag fremstår som en tidssvarende klassisk villa med masser af detaljer. Siden 2004 har ejendommen fået nyt køkken, gæstetoilet, badeværelse, nyt sortglaseret tegltag. Alle vinduer i villaen er ”vedligeholdesfrie” Velfac termoruder.
Det første rum man træder ind i, når man åbner den dobbelte hoveddør er en flot hall med trappe til førstesal + adgang til stort køkken og tre store stuer med franske døre, stuk og afhøvlede gulve.
På førstesal er der tre store værelser med smukt afhøvlede gulve samt badeværelse med gulvvarme. En etage længere oppe er der yderligere tre gode disponible rum, med gode anvendelsesmuligheder.
Kælderen er smukt renoveret og indeholder udover teknikrum et stort vaskerum + to andre rum. Som noget særligt kan nævnes, at kælderens rum er tørre, lyse og med hvælvede lofter samt klinkebelagte gulve.
Det arkitekttegnede orangeri/anneks med dobbeltgarage/carport er opført i 2006, og indeholder de samme klassiske byggedetaljer som hovedhuset. Bygningen indeholder gode disponible rum med egen indgang. Annekset har mange anvendelsesmuligheder, hvad enten man ønsker et hjemmekontor, gode rum til en pladskrævende hobby eller andet.
I denne villa får du en bolig i absolut særklasse med en god beliggenhed og en fantastisk udsigt over Flensborg fjord….
