Beskrivelse
Familievilla på lukket vej i Virum – direkte til Geels Skov
Kratholmsvej 11 tager imod med flot indkørsel, muret søjle og en halvallé, der fører op til villaen i moderne palæstil. Den præsentable bolig ligger på en stor, velanlagt grund med masser af sol. Grunden ligger helt for enden af en lille lukket vej, direkte til Geels Skov. Man skal ikke være her mange sekunder, før hverdagens jag glider i baggrunden, mens følelsen af ro og af at være i ét med naturen tager over.Skovens pragt er så tæt på, at man nærmest kan røre ved farverne. Hver dag er der, såvel ude som inde, kig til årstidernes skiften og en sanselig nærkontakt til naturens stilhed. Naboskabet giver tillige rig mulighed for at lufte hunden, bygge huler med børnene, løbe en tur, gå på svampejagt, finde ramsløg, meditere over anemonerne eller tage mountainbiken ud på de afmærkede ruter i den kuperede bøgeskov.Omkring sig har man foruden skoven Virums eksklusive Skovridergårdskvarter med prægtige ejendomme, stille villaveje og fælles tennisbane. Der er få minutters gang til indkøb ved Virum Torv – eller en kort cykeltur gennem skoven, direkte til Holte Midtpunkt. Tæt på ligger også skoler og fritidsfaciliteter. Samtidig er København ikke længere væk end et kvarters kørsel.Den hvidpudsede villa med sortglaseret tegl og sprossevinduer rummer 222 kvadratmeter registreret bolig plus kælder med over 100 kvadratmeter. På samtlige kvadratmeter er udtrykket lyst, moderne og indbydende – villaen er klar til indflytning.Stueplan og første sal er begge belagt med sildebensparket i eg. Stuen er lys, åben til et flot køkken og har udgang til stor sydvestvendt terrasse. Endvidere tre værelser på etagen samt et lækkert badeværelse med både brus og kar. Første sal er indrettet med toilet, endnu et værelse samt et stort alrum. Alrummet kan opdeles og give et værelse mere, ligesom en bruseafdeling kan tilføjes etagens toilet. Kælderetagen er lys med klinkegulve, der omfatter bryggers med haveudgang, et stort lækkert alrum/kontor med brændeovn, et stort gæsteværelse, et fint badeværelse, vaskerum samt disponible rum. Udenfor, i den vidunderlige have med læmur, kan morgenkaffen nydes i selskab med skovens fugle. I den ugenerede have er også græsplæne, skabt til leg og boldspil, masser af smukke rododendron-buske og en bålplads, omkranset af kirsebærlaurbær, hvor mange hyggetimer med familie og venner venter forude.Sidst, men ikke mindst, en fin dobbelt carport med værkstedsskur, opbevaringsplads og forberedt til etablering af lader til elbil. Kontakt Nybolig for en fremvisning.Mads & Stig Fordi vi er født og opvokset her…