Beskrivelse
SPÆNDENDE EJENDOM MED KUN 10 KM TIL AARHUS C
Har I brug for god plads både inde og ude og ønsker I frihed til at kunne larme lidt uden at få naboerne på nakken? Så er her muligheden kun 10 kilometer fra Aarhus Midtby.Ejendommen på Abelvej i Tilst består af et hovedhus på 249 kvm og et annex på 86 kvm. Der er således god plads til både en stor familie, en pladskrævende hobby eller et liberalt erhverv. De nærmeste “naboer” er dyrkede marker, som næppe finder på at klage over hverken musik eller støj.Hovedhuset kan tilgås enten fra indkørslen eller fra gårdhaven som ligger mellem hovedhus og annex. I begge tilfælde kommer I ind midt i huset i en rummelig entre med adgang til hvert sit toilet. Til den ene side finder I en stor vinkelstue og til den anden side et stort køkken/alrum. Her kan man virkelig fornemme, hvordan der er god plads til at samle hele familien omkring madlavning, det store spisebord og i opholdskrogen – alt sammen til lyden af en knitrende ild i den murede pejs. I stueetagen finder I i øvrigt et funktionelt bryggers samt et mindre viktualierum/depotrum.Bevæger I jer op på førstesalen kommer I op på et repos, hvor der er plads til at indrette et hyggeligt læse eller tv-hjørne. På etagen er der 2 badeværelser samt 4 gode værelser. Det ene badeværelse er med badekar, det andet med bruseniche. De to værelser i gavlene har udgang til hver sin altan, hvor den ene tilmed er overdækket.Mellem hovedhus og annex er der en stor flisebelagt gårdhave indrammet af de to bygninger samt en høj havemur med en bred port. I annexet finder I 3 regulære kontorlokaler – et i stueetagen og 2 på første sal – et mindre køkken samt et brusebadeværelse. Bag annexet ligger et udhus, som ærlig talt har kendt bedre dage.Ejendommen ligger på en 2,7 hektar stor grund, hvilket i journalistsprog svarer til næsten 4 fodboldbaner. Grunden er beplantet med en variation af fuldvoksne træer imellem hvilke der findes flere græsbevoksede lysninger.Mulighed for tilkøb af yderligere ca. 1,2HA jord…
