Ådalen 32, 5620 Glamsbjerg

5620 adalen 32 1
 
0 0 votes
Global vurdering
0 Anmeldelser
Inline Feedbacks
Vis alle anmeldelser

Beskrivelse

Charmerende ejendom kun 5 min. fra Glamsbjerg By

Åbent hus med tilmeldingskrav 24/9 – klik på billede –

Beliggende på en meget stille og rolig vej i Køng, sælges denne fine ejendom med 159 m2 bolig i 2 plan. Bag ejendommen bliver man mødt af et hyggeligt gårdmiljø, hvor man kan sidde uforstyrret og slappe af.

Haven har mange små lækroge, højbede samt legeområde til børnene, hvor de trygt kan lege.

Selve boligen fremstår i meget fin stand, som fordeler sig med bl.a. 4 gode værelser, et hyggeligt landkøkken fra 2010 med åben forbindelse til stuen, der med sine fine plankegulve og lyse lofter skaber et hyggeligt miljø. Fra stue/alrum er der åben adgang til mindre stue med mange anvendelsesmuligheder.

I stueetagen endvidere 2 toiletter/bad, hvoraf det ene er renoveret i 2019. Herudover klinkebelagt entré og baggang.

1. sal har repos og 3 gode værelser, og her er, som i resten af boligen, et skønt lysindfald. Det sidste værelse ligger mere for sig selv i stueetagen og giver mulighed for eksempelvis teenageafdeling.

Generelt er der tale om en super hyggelig bolig, hvor man med det samme fornemmer den hyggelige stemning i huset.

Udenfor garage og redskabsrum.

Husets størrelse gør, at der er plads til familien med et par børn, og har man skolesøgende børn, er der cykelsti til Glamsbjerg, som kun ligger et par km. væk. Her kan børnene gå i skole/institution fra start til de evt. er færdige med gymnasiet.

Motorvejen over Fyn ligger kun 20-25 min. væk ved hhv. Aarup og Odense, så man kan hurtigt komme ind til byen.

Køng – Gummerup har et godt, lokalt sammenhold, og der er mange aktivitetsmuligheder både her samt i Glamsbjerg og Haarby. Det lokale kulturhus CulturArte har også mange tilbud til områdets beboere, så der er rig mulighed for at hele familien kan hygge sig i fritiden.

Her er kort afstand til flere naturområder herunder bl.a. Krengerup Skovene, Glamsbjerg golfbane samt strandområder ved Brydegård og Løgismose, som begge kan nåes indenfor ca. 15 min.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme (indlagt 2023), og fibernet er lagt til ejendommen, så du kan arbejde hjemmefra.

Kontakt EDC Assens på telefon 64713150 allerede i dag for fremvisning….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Ådalen 32 , 5620 Glamsbjerg995.000 kr.6.034 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.312 kr/mdrVillaEnergimærke: CStørrelse: 159 ㎡Grund: 690 ㎡Antal værelser: 6Opført i: 1900Sidste tilstandrapport er fra: 2024-03-06 check den her

Ådalen 32, 5620 Glamsbjerg

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Unik ejendom fra 1900 i aktivt lokalmiljø nær Glamsbjerg

159 stilfulde boligkvadratmeter, der oser af kvalitet og personlighed. En blomstrende, sydvendt have med læfyldt gårdhave og hyggelige “rum”. Garage med mulighed for at indrette værksted eller hobbyrum. Alt det og meget mere får du, hvis du bliver den heldige ejer af denne charmerende ejendom fra 1900 syd for Glamsbjerg i den idylliske og meget kulturelt aktive landsby Køng. Huset er respektfuldt renoveret, så den landlige, personlige stil er bevaret. Charmerende fyldningsdøre, synlige bjælker og pæne plankegulve er blandt de mange smukke detaljer, du vil møde på din vej gennem boligen, og det hele lyses flot op gennem talrige sprossevinduer.Boligen er inddelt i tre afdelinger, der hænger sammen på praktisk vis – og denne inddeling giver samtidig karakter til boligen. Opholdsafdelingen indeholder køkken og stue i åben forbindelse, og i tilknytning hertil er der et kontor/mindre stue. Dernæst kan I bevæge jer videre ud i næste afdeling, som byder på en entré, der fordeler til et badeværelse og et praktisk bryggers. Etagen fuldendes af endnu et badeværelse samt et værelse, som igen vil være perfekt til en teenager – eller måske forældrene, hvis børnene skal have deres egen etage ovenpå. Netop ovenpå, på første sal, findes den sidste afdeling, som byder på tre gode værelser. Endelig kommer vi til haven, hvor pladsen er udnyttet optimalt og hyggekrogene er mange. Ved huset er der en stor, flisebelagt gårdhave, som er helt indrammet og dermed altid i læ, og derfor kan den bruges året rundt, når der er sol. Midt på grunden ligger garagen, og på den anden side af den er der en skøn, blomstrende familiehave inddelt i forskellige uderum, så der er noget for både store og små – herunder højbede, legehus og nedgravet trampolin.Privat daginstitution ligger få hundrede meter fra adressen, og der er også et fantastisk skolemiljø i Glamsbjerg med friskole, folkeskole og forskellige gymnasiale uddannelser. Der er netop etableret cykelsti til Glambjerg, og har I ærinder i Odense, kan bilturen klares på under en halv time. Køng er en del af landsbyklyngen Køng, Gummerup og Højrup, som ligger få km fra Glamsbjerg. Området er kendt for sit stærke fællesskab, der bl.a. samles til Skt. Hans, sommersøndage og forskellige events i det internationale kulturhus CulturArte, hvor man også kan gå til musik, dans, teater og kampsport. Derudover arrangerer CulturArte en stor festival i juni måned. Du har hermed tilladelse til at skrue forventningerne godt i vejret – for denne ejendom har det hele og mere til. Ring til Estate, så arrangerer vi en fremvisning….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Ådalen 32 , 5620 Glamsbjerg1.050.000 kr.6.367 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.511 kr/mdrVillaEnergimærke: CStørrelse: 159 ㎡Grund: 690 ㎡Antal værelser: 5Opført i: 1900Sidste tilstandrapport er fra: 2024-03-06 check den her