Beskrivelse
Flot villa fra 2016 i attraktive “Ådalen”
Åbent hus med tilmeldingskrav 4/4 – klik på billede –
Denne flotte villa fra december 2016 er beliggende i det attraktive område ”Ådalen” med gode stisystemer til både skole, indkøbsmuligheder og gåture i det dejlige naturområde. Villaen er særdeles velbygget og er overalt udført i velvalgte kvalitetsmaterialer. Har gulvvarme overalt, genvex-anlæg og ekstremt lavt varmeforbrug.
Villaen rummer 152 m² boligareal med god planløsning, der vil appellerer til både børnefamilier og modne par. Indretning: Praktisk bryggers/indgang med direkte adgang til garagebygningen, godt værelse, pænt badeværelse med bruseniche og stort køkken/alrum. Køkkenet har udgang til sydvendt terrasse, endvidere adgang til 2 værelser, fin forældreafdeling med soveværelse og eget badeværelse samt dejlig opholdsstue.
Den store integrerede garage på 100 m² med direkte indgang til beboelsen er isoleret efter boligkrav og en del af arealet, kan således let inddrages til beboelse. Anvendes pt. som garage med plads til 4 biler samt godt værksted. Let skillevæg med skydeport opdeler værksted og garagen. En særdeles anvendelig bygning, der let kan ændres til andre behov som f.eks. ekstra værelser, multirum, eller andre pladskrævende aktiviteter. Opvarmes med varmepumpe.
Villaen er godt beliggende ud til grønt friareal. Skøn terrasse med pavillon og stort drivhus.
En flot indflytningsklar villa med gode materialevalg.
Tekniske oplysninger:
Tag: Cementtagsten
Ydervægge: Mursten
Vinduer: Træ/alu-vinduer
Varmeanlæg: Fjernvarme og varmepumpe i garagen
Faktisk fjernvarmeforbrug 2022: 8.312 kr.
Oplysninger om Brønderslev Kommune: se – www.bronderslev.dk…
