Beskrivelse
Flot og særdeles velholdt villa i eftertragtet område
I det rolige og eftertragtede villakvarter i Holsted Nord, ligger Ærtebjergvej 4A. En flot og stilren hvidstensvilla på 169 kvm, fordelt på 1½ plan, der er beliggende på en lukket hyggelig koteletgrund, helt ugenert og tilbagetrukket fra vejen. Særdeles børnevenligt med gode stisystemer og en skøn legeplads med boldbane lige bag ejendommen. I Holsted Nord kan du ud over den rolige beliggenhed, glæde dig over at være tæt på en af Næstveds mest eftertragtede skoler, gode pasningstilbud, indkøbsmuligheder, Næstved Storcenter samt Næstved Nord Station, alt sammen i gå- eller cykelafstand fra ejendommen. Allerede når I kører op af den flotte flisebelagte indkørsel, mærker I forventningerne til denne dejlige ejendom, som helt bestemt ikke vil skuffe jer, når I tager et nærmere kig på den. Villaen har en super planløsning, hvor man i stueplan har et dejligt åbent miljø omkring køkken og stuen og på 1. salen er der værelser til børn og forældre. Ejendommen fremtræder i lys og moderne stil og er løbende blevet vedligeholdt og moderniseret. Villaen opvarmes med naturgas og er rigtig godt isoleret med energimærk C og et beregnet årligt forbrug på kr. 9.300,-. Der forventes fjernvarme i området i 2027. Ejendommen er siden sælger overtog den blevet moderniseret med bl.a. lyse farver, nyt køkken, 5 nye vinduer, nye pejseindsats, nye gulve i entre, køkken, værelser og repos. Indeholder: Entre, dejligt stort bryggers med egen indgang og masser af skøn skabsplads og gode vaskefaciliteter, moderne gæstetoilet, super lækkert nyt hvidt køkken (2022) med lyst gipsloft og åbent til skøn stue/alrum i åbent forbindelse med opholdsstuen med ny pejseindsats (2021) som giver god stemning og dejlig varme om vinteren. Om sommeren er det mere udgangen fra stuen til haven, som I får glæde af. På 1. salen er der en fin repos, sauna/depotrum, 2 dejlige børneværelser og et stort soveværelse med skabe samt et dejligt badeværelse med både hjørnebadekar og bruseniche. Herudover er der naturligvis både carport og udhus til ejendommen. Ude kan I glæde jer over den velanlagte og hyggelige have, der også byder på flere gode terrasser og et hyggeligt orangeri. Haven kan her nydes i solskin på terrassen eller i tørvejr og læ i orangeriet….
