Ågade 37, 8620 Kjellerup

8620 agade 37 1
 
0 0 votes
Global vurdering
0 Anmeldelser
Inline Feedbacks
Vis alle anmeldelser

Beskrivelse

Overskuelig villa med central beliggenhed

Velkommen til Ågade 37 – en charmerende og overskuelig villa beliggende i hjertet af Kjellerup. Her bor du i kort gåafstand til både daginstitutioner, skole, indkøbsmuligheder og grønne områder, hvilket gør hverdagen både praktisk og bekvem.

Villaen er placeret på en 750 m² stor grund med en hyggelig, overskuelig have bagtil. Boligen rummer 101 m², der er optimalt udnyttet med en rummelig entré, 2 gode værelser, en dejlig vinkelstue samt et lyst køkken. Her er der mulighed for at åbne op mellem køkken og stue og skabe et moderne køkken-alrum, hvis det ønskes.

Ejendommen har desuden en fuld kælder på 101 m², der tilbyder masser af anvendelsesmuligheder. Kælderen indeholder 2 gode disponible rum, et badeværelse, et stort bryggers, der i dag fungerer som værksted, samt et lille grovkøkken. De store vestvendte lyskasser sikrer et godt lysindfald og gør kælderen både lys og brugbar. Der er også en separat udgang til haven, hvilket øger fleksibiliteten i brugen af kælderen.

Villaen opvarmes med fjernvarme og har udendørs faciliteter, der inkluderer en vestvendt, overdækket terrasse, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen, samt en garagebygning med gode opbevaringsmuligheder.

Denne bolig er perfekt til dig, der søger en overskuelig villa med central beliggenhed og mange muligheder.

Kontakt EDC Kjellerup på telefon 86 88 28 22 for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig boligen!…

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Ågade 37 , 8620 Kjellerup895.000 kr.6.246 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.344 kr/mdrVillaEnergimærke: FStørrelse: 101 ㎡Grund: 750 ㎡Antal værelser: 3Opført i: 1963Sidste tilstandrapport er fra: 2025-01-28 check den her

Ågade 37, 8620 Kjellerup

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Stor ejendom med mange indretningsmuligheder

Denne ejendom i Kjellerup byder på hele 202 etagemeter, så der er selvsagt optimale rammer for den store familie. Husets megen plads er fordelt på stueplan og i en rummelig kælder, som fremstår i boligstand. Kælderen har i øvrigt både køkken og badeværelse, og her er også egen indgang. Beliggenheden er endnu et plus ved ejendommen, for der er tale om en fordelagtig placering centralt i byen. Fra adressen er der eksempelvis kort gåafstand til Bjergets Idrætsanlæg og til flere daginstitutioner. I kan ligeledes spadsere til de gode indkøbsmuligheder ved Torvet, og Trekløverskolen er også dejligt tæt på hjemmet. Kjellerup har desuden mange rekreative arealer, og der er nem adgang til det større vejnet. Villaen er opført på en skrånende grund, så dele af kælderetagen ligger i niveau med baghaven. Inden døre præsenterer hjemmet sig lyst og venligt med hvide vægge og klassiske listelofter. I stueplan er der blandt andet etableret to værelser, hvoraf det største har skabsvæg. Etagens badeværelse har både hjørnebadekar og bruseniche, der er udført i glasbyggesten. Den sammenhængende opholdssektion udgøres af et velholdt og funktionelt spisekøkken samt en indretningsvenlig vinkelstue. Stuen har brede vinduer mod øst og vest, der sørger for et gennemstrømmende lysindfald. Via fordelingsgangen er der trappe til den pæne kælder, hvor der som nævnt er et ekstra badeværelse og et fint køkken. Bonuskvadratmeterne hernede er derudover fordelt på et viktualierum og et praktisk bryggers samt to disponible rum, der kan benyttes til talrige formål. Baghaven omkranses af hæk, og den er anlagt med plæne, grønne buske og kønne træer samt en østvendt fliseterrasse. Den præsentable forhave har stenbede og en hyggelig, overdækket terrasse med eftermiddags- og aftensol. Med til ejendommen følger slutteligt en garage, som er på 19 kvadratmeter….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Ågade 37 , 8620 Kjellerup995.000 kr.6.943 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.633 kr/mdrVillaEnergimærke: FStørrelse: 101 ㎡Grund: 750 ㎡Antal værelser: 3Opført i: 1963Sidste tilstandrapport er fra: 2024-01-22 check den her