Beskrivelse

Liebhaverejendom med udsigt over Limfjorden og Agerø

Liebhaverejendom beliggende i skøn natur med flot udsigt over fjorden, som blot er 100 m fra ejendommen, og Limfjordsøen Agerø. Der er jagt og lystfiskeri nær ejendommen. Ejendommen er beliggende i kort afstand fra skole, børnehave/vuggestue, idrætsforeninger og indkøb. Der er cirka en halv times kørsel til Nationalpark Thy. Kort sagt – god afstand til næsten alt. Alle bygninger er gennemrenoveret i perioden 2000-2009.Velholdte bygninger, hvor der er flere alternative anvendelsesmuligheder.Jorden er beliggende samlet ved ejendommen med et tinglyst areal på 13,1949 ha, fordelt på 11,5 ha eng samlet ved fjorden. Af engarealet er 0,5 ha beliggende på en ø med afstand til fjordbredden på 50 m. Engen har et rigt dyreliv med vekslende fugleflokke og en alsidig jagt. Ved ejendommen er der etableret hestefold med adgang til stalden.Velholdte driftsbygninger opført i røde mursten med rødt tegltag. Bygningerne består af 2 længer og en integreret carport, og danner sammen med stuehuset en hyggelig gårdsplads.Den ene længe består består af en ladebygning med et samlet bebygget areal på 440 m2, opført i 1940. Den er indrettet med 2 store rum, det ene på 240 m2 med træspær og stolper, støbt bund samt 2 porte, og den anden på 200 m2 med saksspær. I bygningen er der mulighed for løsdriftsstald til heste eller kødkvæg. I tilknytning til laden er der opført dobbelt carport i passende stil til øvrige bygninger.Den anden længe hestestald og fyrrum har et bebygget areal på 195 m2, og er opført i 1940. Der er indrettet med 2 hestebokse, sadelrum, plads til opbevaring, og fyrrum med kombifyr til træpiller og fast brændsel.Stort velindrettet stuehus med panoramaudsigt over fjorden fra alle opholdsrum . Stuehuset er i god stand og opført i samme stil som driftsbygningerne i røde mursten og med rødt tegltag. Boligen er indrettet med stort bryggers med adgang til værelse, nyere flot badeværelse og køkken/alrum. Køkkenet/alrummet er tværgående og indrettet med flot stort køkken, kontor, spiseplads og glaskarnap/tårn, der giver lys til hele rummet, og forbinder stueetagen med 1.sal. Derudover indeholder stueetagen 2 stuer og forgang. 1. sal er indrettet med soveværelse og 3 værelser, gang og loftsstue med panoramaudsigt over fjorden og åben ned til køkken/alrum. Ifl. BBR opført i 1870, ombygget i 1976 – bebygget areal 177 m2, og et samlet boligareal på 277 m2.Konklusion:En ejendom med detaljer, og for den der sætter pris på natur med fjord, rigt dyreliv og fantastisk udsigt. Margueritruten passerer lige forbi ejendommen….