Beskrivelse
Pæn og velholdt 1-plans villa, i roligt kvarter tæt på centrum
Er du på udkig efter en gedigen villa med generøs plads og gode muligheder i Kolding?Her venter en velholdt bolig på 122 m², med et stort grundareal på 709 m².Her får du lysindfald fra brede vinduespartier og en nem have at holde, samtidig med at beliggenheden i et roligt kvarter men i gåafstand fra Kolding centrum.Den klassiske røde murstensvilla fra 1967 kombinerer tradition og funktionalitet på en måde, der kan tilpasses moderne familieliv.Indretningen bygger på en gennemgående god planløsning, hvor stuen præges af store vinduer med udsyn til haven og masser af dagslys, der skaber en behagelig stemning. Køkkenet byder på plads til familiens morgenbord og med gode opbevaringsmuligheder. Det er muligt at lave et godt køkken alrum, ved at fjerne væggen til stuen. Fra stuen som har plads til både spise samt sofaafdeling, er der udgang til den store solrige terrasse, som giver et tæt flow mellem indendørs og udendørs liv.Boligen har to værelser, perfekt til den lille familie, hjemmearbejde eller gæsteværelse samt et multirum som kan benyttes af familiens yngste eller laves om til et tredje værelse i boligen.Badeværelset, som er rummeligt, har badekar og gulvvarme, og bryggerset fungerer både som praktisk bagindgang og plads til vaskemaskine samt tørretumbler, hvilket sikrer god funktionalitet i hverdagen.Haven er velanlagt med plads til leg, haveredskaber og eventuelle hobbyprojekter i de tilknyttede skure med overdækning. Her kan du holde grillfest eller blot slappe af i uforstyrret ro, omgivet af træer og buske, der skærmer mod nysgerrige blikke.Beliggenheden gør hverdagen nem med en busstop tæt på, der hurtigt bringer dig til resten af byen.For familier med børn er det en fordel, at både flere skole og daginstitutioner ligger i kort afstand, så transporten hver dag bliver overskuelig. Dagligvareindkøbene klares let ved det nærliggende MENY-supermarked, og fritidsmuligheder tæt på. Ejendommen er desuden beliggende tæt på grønne oaser, hvor gåture, løbeture eller familieture i det fri venter.
