Beskrivelse

Moderne kvalitetsvilla med udsigt til Lillebælt – attraktiv adresse i Middelfart

En kombination, der er svær at stå for. På Akelejehaven 16 møder I en skøn, moderne villa med mange værelser og en attraktiv adresse – tæt på både Middelfarts hyggelige bykerne og Staurby Skov. Villaen udstråler overskud både i forhold til indretning og materialevalg, og herlighedsværdien toppes op af den smukke udsigt til Lillebæltsbroen.

Det er med andre ord ganske underordnet, om I vægter boligen eller omgivelserne højest, for huset brillerer på alle parametre. I praktisk regi har I kort afstand til fornødenheder som indkøb og skoler, mens afstanden til vandkanten er på beskedne 500 meter.

Villaen er fra 2020, og de lyse murstensfacader komplementeres af et mørkt valmtag i betonsten, som også dækker den integrerede garage. Her får I 52 m2, der ligesom huset er udstyret med gulvvarme. Boligen er koblet på fjernvarmen, og solceller med en effekt på 3 kW bidrager til villaens energivenlige profil.

Naturligvis er det praktiske på plads, når der er tale om et næsten nybygget hus, og så meget desto lettere er det at nyde boligens indbydende og lette stemning. Alt inventar er et kvalitetsbevidst valg fra Svane Køkkenet, og flere steder i boligen har man prioriteret charmerende new-yorker-døre, som bidrager med en god lysgennemstrømning. Med 179 m2 er de fleste dækket godt ind, men hele fem værelser imødekommer især børnefamilien.

Værelserne fordeler sig over tre gode børneværelser, et hyggeligt kontor og en lækker forældreafdeling, som både har eget badeværelse og walk-in-closet. Villaen er dertil udstyret med et ekstra badeværelse og en entré med bryggersfaciliteter, hvorfra I får direkte adgang til garagen. Opholdsrummene består af stue og køkken-alrum i åben forbindelse, og ved sidstnævnte er loftet flot ført til kip. Begge afdelinger nyder godt af den vestvendte udsigt mod Lillebælt og broen, og køkkenet er i sig selv et fuldendt indslag med detaljer som Quooker, vinkøleskab og en kombiovn til at supplere den almindelige ovn. Ved køkkenet har I endda et godt depotrum.

En overvejende vestvendt have er garanti for smukke solnedgange, men udsigten er betagende hele dagen. En østvendt krog ved husgavlen sikrer desuden, at I også får glæde af morgensolen.

Kontakt os for at høre detaljerne ved en fremvisning….