Beskrivelse
Flot 2-værelses lejlighed m. kommende altan!
På Ålandsgade er du beliggende meget centralt på Amager, hvor du kun er en kort gåtur væk fra Amagerbro metro st. Desuden skal du ikke gå meget længere for at befinde dig på Amagerbrogade. Skal du handle eller shoppe, er Amager Centeret ligeledes beliggende mindre end 3 minutter fra lejligheden. Området byder endvidere på hyggelige caféer, restauranter og ikke mindst Amager Strand. Herfra har du kort afstand til resten af byen, som kan nås med cykel, bus eller den nærliggende metro.Kommende altanDet er i ejerforeningen besluttet at der skal opføres nye altaner. For nu afventer ejerforeningen den endelige byggesagsgodkendelse fra Københavns Kommune, som forventeligt kommer i løbet af de næste par måneder. Altanen kommer til at blive placeret ud fra lejlighedens soveværelse og kommer til at have størrelsen 70 cm x 265 cm. Det budgeteres at lejlighedens altan vil koste ca. 138.000 kr. for nærværende lejlighed, hvilket medfører en stigning i ejerudgiften på 790 kr. pr. mnd. Se plantegning for skitse. Kontakt alternativt ejendomsmægler Lasse Folkmann på 2990 9022 eller mail; lasse@mailreal.dk for mere info. Vi starter i den rummelige entré, med indbyggede skabe hvor du med fordel kan hænge frakken og stille skoene. Herfra er der adgang til lejlighedens fantastiske, rummelige stue, og du vil med det samme bemærke de flotte og yderst velholdte plankegulve der er et gennemgående tema i hele lejligheden. Stuen har mange hyggelige kroge, hvilket giver dig en unik mulighed for at indrette præcis som du vil have det. Fra stuen er der et skønt lysindfald fra det sydvendte vinduesparti hvor der desuden er adgang til lejlighedens altan. Herfra er der et skønt kig til foreningens grønne og velplejede gårdmiljø. Fra stuen er der direkte adgang til lejlighedens store soveværelse. Nuværende ejer har i dag indrettet sig med soveplads og hjemmekontor, og desuden en masse opbevaringsplads. Dette illustrerer blot hvordan de gode kvadratmeter kan anvendes. Tilbage i stuen føres du videre ud til lejlighedens køkken og bad. Køkkenet fremstår i flotte, lyse fronter og en velholdt træbordplade, og så findes der alt i indbyggede hårde hvidevarer. Lejlighedens badeværelse fremstår ligeledes yderst velholdt med et flot terrazzogulv, hvide klinker og separat brus. Lejligheden er beliggende i en rødstensejendom opført i 1940. Bag ejerforeningens drift sidder en dygtig bestyrelse, der sørger for at foreningen har en sund og god økonomi. I lejligheden er der installeret dørtelefon, og i kælderen finder du lejlighedens depotrum, fællesvaskeri, tørrerum m.m. Ejendommen har et tilhørende grønt og lukket gårdmiljø med bænkeborde og havegrill – perfekt til de hyggelige stunder. Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Går du i salgstanker, er du meget velkommen til at kontakte os for en aftale om en uforpligtende salgsvurdering….
