Beskrivelse

Fantastisk luksusfritidshus i første klitrække med enestående beliggenhed

Dette fantastiske fritidshus på Ålbækvej 32, beliggende i Klitlund, Ålbæk, er en sand perle, der byder på kvalitet, luksus og en utrolig beliggenhed i første klitrække med direkte adgang til klitterne og en børnevenlig badestrand. Med et boligareal på 58 m² og en omfattende renovering i 2022 er dette fritidshus perfekt til dem, der ønsker at eje deres eget sommerparadis.

Renoveringen har haft fokus på at bringe naturen indenfor ved hjælp af store vinduespartier og brug af kvalitetsmaterialer. Gulvvarme i alle rum, drevet af en luft-til-vand-varmepumpe, skaber en behagelig atmosfære. De trelags energiruder i de store vinduespartier sikrer en lysfyldt atmosfære, mens den topisolerede tag, gulv og ydervægge gør fritidshuset velegnet som helårsbolig med lave energiomkostninger.

Indretningen på de 58 kvadratmeter er af høj kvalitet og omfatter et køkken-alrum med en imponerende Svanekøkken, der er udstyret med alt det nødvendige udstyr. Der er også en dejlig spiseplads med store vinduespartier og dobbelte terrassedøre, der fører ud til en privat og uforstyrret sydvendt terrasse med en enestående udsigt over klitlandskabet. Stueområdet, der ligger i forlængelse af køkken-alrummet, har en sublim udsigt over klitterne og direkte adgang til udendørsområdet. Der er desuden et værelse med skabe og udgang til udendørsområdet samt et soveværelse med skabe og udgang. Det lækre badeværelse er udstyret med en bruseniche med vægge i “messing” og messingarmaturer og greb samt adgang til en helt ugeneret østvendt terrasse.

Dette fritidshus er fyldt med luksuriøse detaljer, herunder sorte Troldtekt line akustiklofter, Sonos lydanlæg, opdaterede kloak- og VVS-systemer, elektriske installationer og en fjernstyret varmepumpe. Der er Silkecemet-gulve i hele huset, og med Quooker-systemet har du adgang til danskvand, kogende vand og almindeligt vand. Alle indvendige dørgreb er udført i messing, og brusenichen har vægge af messing.

Beliggende på en lejet grund tilbyder dette sommerhus en uforstyrret beliggenhed i første klitrække. En sti fører direkte til en super børnevenlig badestrand, og udover fritidshuset er der flere dejlige og uforstyrrede terrasser, der alle byder på en betagende udsigt. Dette er en unik mulighed for at eje din helt egen sommerresidens med privatliv, natur og luksus i skøn forening….

Beskrivelse

Kvalitet Luksus Første klitrække Klitter Børnevenlig Badestrand

Kvalitet – Luksus – Første klitrække – Klitter – Børnevenlig Badestrand Hvad mere kan man forlange, når man gerne vil have sit helt eget ugenerede sommerresidens??? Alt er i denne perle på Ålbækvej 32. Sommerhuset har igennem den seneste tid blevet TOTAL renoveret med stor fokus på at få naturen ind i huset via de store vinduespartier samt brug af gode kvalitets materialer. Sommerhuset er i dag udstyret med gulvvarme i alle rum der opvarmes via luft til vand varmepumpe, store vinduespartier med 3 lags energiruder hvor det helt unikke lys strømmer ind, huset er endvidere blevet top isoleret på taget og i gulv og ydervægge, hvilket gør sommerhuset til et helårssommerhus med lav energiudgift. Sommerhusets 58 kvalitets m² indeholder: Køkkenalrum med entré og lækkert Svane køkken med alt hvad hjertet kan begære af udstyr – Skøn spiseplads med store vinduespartier med dobbelt terrassedør til skøn ugeneret sydvendt terrasse med helt igennem unik udsigt over klitlandsskabet – Stueafdeling i forlængelse af køkkenalrum med sublim udsigt over klitterne samt udgang – Værelse med skabe og udgang – Soveværelse med skabe og udgang – Lækkert badeværelse med bruseniche med ¨messing¨ vægge samt armatur og greb i messing samt udgang til helt ugeneret østvendt terrasse.Sommerhuset er proppet med lækre detaljer som: Sorte Troldtekt line akustiklofter – Sonos lydanlæg – Nye kloakker, VVS, El, Fjernstyret varmepumpe – Silkecemet på alle gulve – Quooker med Danskvand, kogende og almindeligt vand – Messing greb på alle indvendige dørgreb – Messing vægge i bruseniche. Sommerhuset som er beliggende på lejet grund ligger ugeneret i første klitrække med sti direkte til super børnevenlig badestrand. Til denne perle af et sommerhus er flere skønne og ugenerede terrasser alle med den skønneste udsigt over klitlandskabet. Ydermere er der et skønt total renoveret isoleret udhusbygning på 10 m2 med støbt bund og kraftstik. Med køb af denne perle bliver man den eneste ene der ejer sådan et lækkert sommerhus….