Beskrivelse

Egå

home Egå / Risskov har den store fornøjelse, at udbyde denne ældre villa fra 1950’erne i overgangen mellem Egå og Risskov. Villaen er i år 2001 tilbygget med en charmerende tilbygning, som passer så godt til stedet.

Ålundsvej er en hyggelig, blind vej med et rigtig godt naboskab. Her bor man tæt på bybus, grønne omgivelser, gode stisystemer til gå- og løbeture, indkøb og i cykelafstand til City. Helt i vejnavnets betydning ligger man meget tæt på åen og der er heller ikke langt til stranden….

Beskrivelse

Charmerende etplansvilla med en attraktiv beliggenhed i Egå

På en lille, blind vej lige ned til åen i Egå ligger denne fine etplansvilla, som nu kan danne en ramme om jeres tilværelse. Her får I et hjem på 109 m2 fordelt over en lys stue med åben forbindelse til køkken-alrummet samt tre værelser og et badeværelse. Dertil kommer en udestue og et vaskerum. Også haven er hyggelig med flere terrasser. I bosætter jer i Egå med rigtig gode stisystemer og skøn natur omkring jer, hvor I kan gå lange ture og nyde de rolige og idylliske omgivelser ved blandt andet åen, ligesom der heller ikke er langt til stranden. I vil også værdsætte den overskuelige afstand til hverdagens behov, og i gåafstand finder I daginstitution og indkøb, mens skolen nås i løbet af ti minutter på cyklen. Endelig tager det kun et kvarter i bil til Aarhus C. Villaen er opført i 1953 og ligger på en stor grund, der tæller 1.242 m2. Der er rig mulighed for at sætte jeres eget præg på stilen ved at modernisere hjemmet lige efter jeres behov og drømme, men det fungerer også fint, som det er nu.I stuen strømmer sollyset frit ind gennem vinduerne og døren ud til haven, og det bliver ingen sag at indrette et hyggeligt sofaarrangement her. I åben forbindelse ligger køkken-alrummet, hvor spiseafdelingen kan få plads, og selve køkkenet har godt med albuerum til madlavningen. De tre værelser er alle lyse og indretningsvenlige, og mens det ene kan bruges til et soveværelse, egner de to andre sig til alt fra et børneværelse til et hjemmekontor. Badeværelset er forsynet med brus, og til slut skal I se den skønne udestue, som udgør et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. Haven er anlagt med mange træer og buske, der skaber flere hyggekroge, og så kan sommeren nydes på terrasserne….