Beskrivelse
Elegance, æstetik, lys, udsigt og stor sydvestvendt tagterrasse til gården
Dette er nøgleordene for denne yderst indbydende og ganske unikke bolig. Her er herskabelighed, god udsigt, højt til loftet, store åbne og lyse rum, samt gennemgående elegante detaljer. En bolig for jer som lige vil have lidt mere for pengene, jer som sætter pris på æstetik fra øverste hylde og ikke vil gå på kompromis.~I tilbygningen/renoveringen af boligen er de nuværende ejere bestemt heller ikke gået på kompromis. Hverken med kvaliteten af materialer eller mulighederne i planløsningen. Alle 218 m2 er virkelig gennemtænkt, både i forhold til ruminddeling og lysindfald. I 2022 blev boligens 6. sal tilbygget, hvor køkkenalrummet er et af de lækreste rum vi længe har stået i. Med udsigt over København, gennemgående Dinesen gulvplanker, loft til kip med fritlagte hanebåndsspær, de mange tagvinduer og den store tagterrasse, er det svært ikke at blive begejstrede. Den skønne sydvestvendte tagterrasse byder på mange solskinstimer, og tilgås fra den lange foldedør som binder tagterrasse og køkkenalrum sammen på elegant vis. Fra tagterrassen er der fri udsigt til himlen og tagryggen, her kan der nydes en god middag og Tivolis fyrværkeri kan nydes sammen medsolnedgangen.Køkkenet er specialdesignet af Hangar5 og snedkereret af Hangar336 og indrettet med lækker ø, kvartsit bordplader og masser af skabsplads. I alrummet er der indbygget opbevaring i skunken, så ingen m2 går til spilde. På 6. salen er der ligeledes indrettet et stort lyst badeværelse i rigtig lækre materialer, badeværelsesmøbelet er også snedkereret af Hangar336 og matcher køkkenfronterne. Her er brus, gulvvarme og ovenlysvinduer.5. salen består den originale del af lejligheden fra 1916 med i alt 5 rum, heraf den store stue med trappe op til 6 sal. Den store vinkelstue på 5. salen har skønt lysindfald med et dobbelt højt område, hvorfra der er kig op til himlen igennem tagvinduerne på 6. salen, herudover er der udkig til Vor Frelser Kirkegård og Vor Frelser kirke fra vinduerne på 5. salen. Den anden stue (eller værelse som pt. indrettet) har en stor karnap, der ligeledes har skønt lysindfald og skøn udsigt til Vor Frelser kirke.~Yderligere findes her et stort badeværelse med badekar, separat brus, gulvvarme, vindue og vaskemaskine. Der er masser af indretningsmuligheder, så slip bare fantasien og kreativiteten løs.De to etager flyder sammen i en flot helhed, da de brede Dinesen plankegulve, fyldningsdøre og fyldningslåger går igen på begge etager, samt valget af den elegante trappe fra trappe fra Wood Step, som matcher lejlighedens oprindelig alder og hovedtrappen. ~Ejerforeningen er sund og velfungerende med aktiv bestyrelse. Her værnes om tingene og der renoveres løbende med blik for ejendommens originale udtryk. Bl.a. er alle stigestrenge udskiftet siden 2016. Foreningens tag er udskiftet i 2019. Kloak og gård er renoveret. De nuværende ejere har betalt boligens andel af de fælles udgifter hertil på i alt kr. 350.000,-~Beliggenheden findes ikke meget bedre på Amager. I har, uden at pynte på det, ALT lige udenfor hoveddøren. Offentlig transport, indkøb, caféer, restauranter, fancy kaffebarer, det moderniserede Amager Centret mv. En kort cykeltur bringer jer til Amager Strandpark eller modsat til Christianshavn og videre ind til centrum af København. Og nu tænker I måske, at med alt det liv lige udenfor døren, hvor meget støj medfølger? Hertil er svaret overraskende lidt. På 5 og 6 sal er I nemlig tilpas trukket tilbage i ro og mag.~Ønsker I et helt unikt sted som rammen om jeres liv, så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning, eller kig forbi til åbent hus. Vi lover at stedet her er et besøg værd….
