Beskrivelse
Hyggelig og charmerende villa midt i Hjallerup
Åbent hus med tilmeldingskrav 16/11 – klik på billede –
Funktionel og praktisk 1. plans villa beliggende i det centrale Hjallerup med gåafstand til byens skole og indkøb. Villaen er velholdt og velindrettet hvilket gør at den fremstår indflytningsklar, men også har gode indretningsmuligheder for dig som gerne vil sætte præg på din nye bolig. Til villaen tilhører en lille forhave samt en stor grøn ugeneret baghave med et hyggeligt terrassemiljø, hvor der er god plads at boltre sig på med diverse udendørsaktiviteter for hele familien.
Endvidere giver husets rummelighed plads til den helt store familie. Villaens 192 m2 består af en entré, 3 gode værelser, et soveværelse, et gæstetoilet, køkken, bryggers med egen indgang, et badeværelse med både bruseniche og badekar, en “hygge stue” og en stor opholdsstue. Der er udgang til haven fra de 2 stuer samt fra mellemgangen.
Beliggenheden
· 1022 m2 stor grund
· Ligger tæt på Hegely skoven
· 20 min. til Aalborg
· 5 min. til indkøb, skolen og idrætscenter
· Byen har et rigt foreningsliv som bla. Badminton, jagt, billard m.m.
Haven
· Fritliggende dobbeltgarage med mulighed for værksted og hobbyrum
· Lukket have med plads til leg og sjov for børnene
· Flere gode læ kroge
· Mulighed for at udnytte sine grønne fingre
Huset/Muligheder
· Lave et køkken/alrum ved at lægge den ene stue og køkken sammen
· Sammensæt de 2 stuer, så man får en samlet stor stue med et åbent køkken
· Muligheder for at lave ekstra børneværelse
· Udvide det ene toilet til et badeværelse ved at tage noget af entréen
· Lukke entré helt og lave et stort badeværelse
—————————————————————————————————————-
Ydervæg: Vand: Vej: Kloak: Tv:
Varme: EDB Tag:
Beregnede ydelser i nærværende salgsmateriale er baseret på gældende takster for indeværende år. Ydelserne er baseret på seneste kendte vurdering, og kan blive ændret som følge af evt. højere vurdering for indeværende år. Alle ejendomme i byzone vil som udgangspunkt blive områdeklassificeret: lettere forurenet, jfr § 1 i lov nr. 507 af 7.6.2006 ændring af lov om forurenet jord…..
