Beskrivelse
1½ plans villa med stor have og udsigt til marker
Åbent hus med tilmeldingskrav 21/7 – klik på billede – Vi byder jer indenfor i denne skønne ½ 1-plansvilla, som har gennemgået en større renovering og fremstår rigtig flot. Huset byder blandt andet på:* Godt isoleret udhus/værksted med indlagt vand* Stor carport/overdækning med plads til 2 biler * Skøn baghave der grænser op til åbne marker* 3 værelser med en ideel fordeling af voksen- og børneafdeling* Nymalet facade i 2021Boligen er mere eller mindre komplet renoveret for cirka 10 år siden og er generelt i flot stand og velholdt. Der blev i samme omgang opført et isoleret udhus med indlagt vand, på 21 m², samt anlagt en stor carport med plads til flere biler. Den inderste del af indkørslen, oppe imod udhuset, er overdækket, så man i alt slags vejr kan gå tørfodet ind i huset.Boligen er fra 1912 og har mange af de klassiske træk fra tiden blandt andet flot muret gesims, bondehusvinduer fra 2009 med buet topstykke på gavlen og zinktagrender. Facaden er pudset og har fået en pæn lys farve og soklen er malet sort så det passer til husets stil.Stueplan er hævet en halv meter fra jorden og man træder ind i entréen via en trappe af herregårdssten. Fra entréen går man direkte ind i en rummelig stue med højt til det ludbehandlede træloft. Midt i stuen på højre side går man ud i et charmerende køkken.På den venstre side af køkkenet ligger det eneste værelse i stueplan. Værelset har vindue ud imod haven og ligger dejligt centralt i forhold til de resterende rum i huset. På køkkenets højre side finder man baggangen, hvor der er direkte udgang til terrassen, men her findes også trappen som fører os til 1. salen. Når man går op ad trappen er det første der rammer én er fordelingsgangen. Denne leder os hen til de 2 sidste værelser af en dejlig størrelse, men også hen til husets badeværelse. Badeværelset er rummeligt og er også blevet renoveret. I fordelingsgangen er der også en mindre trappe, som leder til et stort repos, hvor der er rig mulighed for leg og hygge, hvor der samtidig er plads til en del opbevaring. Samtidigt rummer overetagen også muligheden for at lave loft til kip og derved åbne overetagen helt op og lave nogle fantastiske rum. Når man træder ud af huset fra gangen ved køkkenet, går man ned af en trappe af samme sten som ved hoveddøren. Her har man en stor vestvendt terrasse, hvor man sagtens kan få mange sommerdage til at gå. Haven er rektangulær hvor bagerste del af haven er beplantet med træer. Gennem træerne er der kig ud til marker, hvor der er gode chancer for at se dyreliv. Haven er et blankt lærred, hvor der er plads til at sætte sit eget præg, men samtidigt have plads til både fodboldbane og havetrampolin.Tylstrup byder bl.a. på en skole, 2 børnehaver, idrætshal, Daglí Brugs, slagter og aktiv borgerforening. Byen er placeret centralt i Vendsyssels hjerte med nem adgang til motorvej E39. Der er ca. 15. min. kørsel til Aalborg Centrum og 15-20 min. til de fantastiske badestrande ved vestkysten og Blokhus.Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med “Ja tak” til flytteforsikring@gjensidige.dk …
