Beskrivelse
MODERNISERET ETPLANSVILLA PÅ LUKKET STIKVEJ I GUG
Spændende moderniseret etplansvilla på lukket stikvej i Gug- Fremstår flot og indflytningsklar- Løbende moderniseret med bl.a. filtede vægge- Skønt køkken-alrum- Dejlig stue med loft til kip- Soveværelse og hele 3 værelser- Arkitekttegnet forhave og dejlig baghaveBELIGGENHED:Denne spændende kvalitetsvilla ligger på en attraktiv beliggenhed i Gug på lukket villavej. Særdeles attraktivt for børnefamilien med nem adgang til fællesareraler med bl.a. boldbane og svævebane. Eller parret der bare vil bo roligt og fantastisk med let adgang til alt via stier – bl.a. under 10 minutter på cykel til universitetet og 15 minutter til det kommende supersygehus. Gug er et attraktivt område med fokus på børnenes aktivitetsmuligheder, grønne arealer og meget velfungerende stisystem, til både skole, børnehaver og fritidsaktiviteter. Her er ligeledes nem adgang til indkøb, busstoppested, bakkede naturoplevelser i Gug Alper eller Kongshøjskoven, Østerådalen, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Aalborg centrum og tilkørsel til motorvejen nås på kun 5 minutter.BESKRIVELSE BOLIG:Velkommen indenfor i præsentabel kombineret forgang og bryggers, der er renoveret i 2020 med flotte akustikpaneler. Herfra ledes du ind i husets hjerterum, det skønne køkken-alrum med elementer fra Invita. I køkkenet er der gulvvarme, masser af bord- og skabsplads, samt alt i hvidevarer. I alrummet er der, grundet dejlig karnap et helt fantastisk lysindfald, samt god plads til langbordet, så hele familien og gæster kan samles til hygge. Herudover er der soveværelse og hele 3 værelser, samt skønt badeværelse med gulvvarme og bruser. Fra alrummet er der adgang til husets oprindelige stue, der leder dig videre ind i fuldt integreret fuldmuret tilbygning fra 2000 med en helt fantastisk stue med gulvvarme og loft til kip – her er bare dejligt at opholde sig.Straks du kommer til denne skønne villa bemærker du den flotte arkitekttegnede forhave, som du og områdets beboere dagligt vil nyde. Bag huset er der dejlig lukket ugeneret have med god plads til børnenes leg, boldspil og trampolin. Herudover skøn terrasse med plads til afslapning, grill og hygge, mens du følger med i børnenes leg.Endvidere tilhørende skøn carport og redskabsrum….
