Beskrivelse
Huset:Virkelig velholdt, charmerende og velbeliggende fritidshus fra 1980 på i alt 77 m2 opført med facader i træ, eternittag og trævinduer. Huset er løbende renoveret og har blandt andet fået nye trævinduer fra 2014 og frem og nyt eternittag i 2015. Skøn beliggenhed for enden af en lukket stikvej på en let kuperet 1.268 m2 naturgrund. Isoleret skur til opbevaring, hvor der også er en tørretumbler. Stor og god syd-/vestvendt træterrasse, hvor solen og udsigten kan nydes. Der er råderet over bådeplads nr. 6 ved Dødemandsbjerget. Området:Bjerregård ligger på den sydligste del af Holmsland Klit mellem Vesterhavet og Ringkøbing Fjord. I området er der mulighed for dagligvareindkøb ved den lokale købmand, man kan spille minigolf eller tennis, og der er hesteudlejning. Fra Bjerregård kan man cykle eller gå ad naturstien “Vestkyststien” der snor sig ca. 45 km. gennem klitterne, feriehusområderne og det smukke landskab, helt til Søndervig i nord. Kort afstand til den hyggelige Bork Vikingehavn, som er et levende museum, hvor man i sommerperioden kan opleve, hvordan vikingerne levede for 1000 år siden. Indretning: Huset byder velkommen i vindfang og let entrémiljø med mulighed for at stille overtøj og sko. Videre fra entré er husets køkken/alrum med funktionelt køkken, spiseafdeling og stue i forlængelse af køkkenet, hvor der er hyggeligt sofaarrangement og brændeovn samt udgang til stor syd-/vestvendt træterrasse. Badeværelse med lyst badeværelsesmiljø, bruseniche, flisegulve med gulvvarme og sauna. 3 gode værelser. 1 med dobbeltseng, 1 med 2 enkeltsenge og 1 med køjeseng, alle med faste skabe. Der er varmeflytning fra stue til værelser. Udlejning: Huset lejes ud gennem Sol og Strand Feriehusudlejning: Lejeindtægt for 2022 udgjorde ca. kr. 56.000 + forbrugsafgifter på ca. kr. 4.000. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 56.500 eller ca. kr. 4.700 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v….
