Beskrivelse
Flot, arkitekttegnet etplansvilla i attraktivt, naturskønt kvarter
Den arkitekttegnede villa er indrettet med sans for detaljer som udsigt, gavmilde lysindfald og en skøn atmosfære. Samtidig er huset placeret perfekt på grunden uden indkig fra naboer.Der er gulvvarme overalt på nær i viktualierummet, loft til kip i køkkenalrum, stue, i et par værelser samt entré, og så kan I glæde jer over, at der er godt med skabsplads i villaen, som også har et isoleret krybeloft, der ligger over den nordvendte fløj. Desuden har sælger fået installeret et nyt Danfoss Icon gulvvarmesystem i ca. 2022.Centralt i boligen ligger køkkenalrummet, der blev opdateret i 2023 med nye køle- og fryseskabe samt en ny ovn og emhætte. Ydermere blev samtlige låge- og skuffefronter skiftet til moderne, stilrene fronter – og så får I den fineste udsigt til Hjortshøj Kirke. Fra alrummet er der udgang til træterrasse fra 2022 og adgang til stuen, der ligger tre trin nede. Netop stuen har gavmilde lysindfald, plads til familietid og gæster samt udgang til ejendommens anden terrasse.Forældreafdelingen er indrettet med et rummeligt soveværelse med skabsvæg, tilhørende privat badeværelse samt udgang til sydvendt terrasse. I huset findes også tre dejlige og rummelige børneværelser samt endnu et bad, børnene kan deles om. Dertil walk-through closet og et nydeligt, praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter i ergonomisk god arbejdshøjde. Bag bryggerset er der et godt disp rum, som sælger har indrettet som viktualierum.Husets have er anlagt med et skønt, solrigt terrassemiljø og græs til fri leg samt carport med integreret cykelskur og et godt, isoleret skur. I carporten er der mulighed for at opsætte ladestander til elbil, da der allerede er trukket el dertil.I kommer til at bo tæt på et skovområde, legeplads og alt det andet, der binder hverdagen sammen. Fra matriklen er der gåafstand til børnepasning, boldbaner og kvarterets lille sø, ligesom der er nem adgang til indkøb, ude- og indendørs idrætsfaciliteter herunder svømmehal samt skole, som jeres børn trygt kan cykle til. Også pendleren får det nemt, da der er kort afstand til busstoppested, Letbanens stop nås hurtigt på cykel, mens turen til Aarhus C tager 25 minutter i bil….
