Beskrivelse
Arkitetkttegnet villa beliggende i Gram
Åbent hus med tilmeldingskrav 1/8 – klik på billede –
Nu udbydes denne 177 m² arkitekttegnede store villa beliggende på Åvej 56 til salg.
De 177 m² er bygget på en 1.353 m² stort grundstykke med direkte adgang til naturen langs Gram Å og i umiddelbar nærhed af Gram Slot.
Villaen fremstår pæn med sine gule håndstrøgne mursten, tegltag samt trætermo vinduer.
Villaen er bygget i forskudt plan, da det kuperede grundstykke indbyder til det.
Når du går op af den flotte granittrappe bliver du budt velkommen i baggangen, som er af god størrelse. Her har du mulighed for at placere din vaskemaskine.
Fra bryggers er der videre adgang til et spisekøkken, hvorfra der er direkte adgang til en rummelig spisestue med brændeovn og udgang til sydvestvendt terrasse. Fra denne stue er der forskudt adgang til en hyggelig stue i niveau med den nordvestvendte terrasse og til en stue som er med adgang til svalegang, hvorfra du har udsigt til Gram Storskov.
Der er en funktionel forstue med integreret fordelingsgang, hvorfra du har adgang til originalt gæstebadeværelse med bruser, 2 værelser samt et soveværelse af god størrelse med skabsvæg. Og med direkte adgang til badeværelse med bruseniche og gulvvarme.
Der findes til huset både en 54 m² stor carport med et lille skur og en 26 m² garage med både et depotrum og et viktualierum. Garagen er placeret i kælderniveau med udvendig trappe op til bryggersindgangen.
Den tilhørende have er fuld af muligheder for at etablere en flot og kulinarisk have med flere gode terrassemiljøer.
EDC tilbyder gratis flytteforsikring til både køber og sælger….
