Beskrivelse
Skøn lejlighed med stor altan i Latinerkvarteret
Søger du en god og lækker 2-værelses lejlighed i Latinerkvarteret?Er det byens puls, der får dig til at leve?Vil du bo kun 48 m fra Pustervig Torv, som du kan skimte fra din egen altan?Vil du være medejer af et boliginteressentskab med 6 ejere, der ejer 6 boliglejligheder og 2 butikslejligheder?Hvis du kan svare ja til ovennævnte, så er her en bolig, der måske kan opfylde dine ønsker. Du køber en I/S-andel på 14,57 % af Boliginteressenskabet I/S Badstuegade 16, som ejer ejendommen. Ejendommen er en flot og charmerende rødstensejendom med rødt tegltag. Den er opført i 1909 og om-/tilbygget i 1992, hvor bagtrappen blev nedlagt og der blev lavet 6 lejligheder med bad og køkken. Vinduerne er trævinduer med termoruder. Ejendommen har port til egen lukket gård med cykelsparkering og adgang til kælderen, hvor der forefindes depotrum m.m.Der er indgang til lejligheden via en flot dør fra Badstuegade, som er beliggende i centrum af Latinerkvartereret og med kort afstand til alle de skønne caféer, restauranter og butikker samt åen, der ligger “lige om hjørnet”. Den veludnyttede lejlighed på 41 m² rummer: Entre. Dejlig stue. Stort soveværelse med skabsvæg med skydelåger. Pænt og veludnyttet køkken med alt i hårde hvidevarer og udgang til stor altan på 8 m². Flot badeværelse med pæne vægfliser, hvidt inventar og bruseniche med glassider. Lejligheden har pæne lofter med indbyggede spots. I ejendommens stueetage forefindes 2 butikslejemål udlejet til hhv. Julie Sandlau A/S og Line & Jo ApS. I h.t. Årsrapporten for 2021 udgør årets resultat kr. 403.548 og egenkapitalen kr. 6.880.525 fastsat på baggrund af en offentlig ejendomsværdi på kr. 10.500.000. Ejerne kan ikke individuelt belåne ejendommen med panthæftelse, hvorved der ikke kan opnås kreditforeningslån til købet. Kontakt os for en fremvisning af dette helt særlige tilbud….
