Beskrivelse
Lys, velholdt familievilla med cykelafstand til city
Åbent hus med tilmeldingskrav 7/4 – klik på billede –
Tag en pæn, klassisk 70’er-villa, foretag en række velvalgte opdateringer og modernisér dernæst planløsningen, så I får fuld udnyttelse af boligarealet. Denne opskrift bringer jer langt – og som minimum til Bådvej 41, hvor denne familievilla byder velkommen.
Som ejendom betragtet er grundhuset i fin form. Villaen fra 1976 er løbende vedligeholdt, så alt fra murværk til træværk fremstår i pæn stand. I får desuden en god carport på 30 m2, og der er yderligere plads til parkering både i indkørslen og på grusarealet foran huset. Mod vejen skærmer en lille halvmur, og da vænget i forvejen er lukket, fremstår haven ekstra ugeneret. Med enkelte bede og en grøn plæne skal I ikke bekæmpe naturkræfterne på egen matrikel, så nyd bare de rolige rammer i lige dele fred og fordragelighed.
Vigtigst er naturligvis selve boligen, og her kommer I hurtigt på plads. Lyst inventar og nydelige løsninger samarbejder om den gode atmosfære, som kendetegner samtlige rum. De 131 m2 bolig fordeler sig i et enkelt plan, og I får dertil en udestue, som takket være termotag og klinkegulv fremstår i helårsanvendelig kvalitet.
Rumfordelingen er glimrende, og I får en langt mere veldefineret planløsning end i de fleste 70er-villaer. Tag eksempelvis de selvstændige afdelinger til forældre og børn. De to børneværelser ligger ved entréen, hvor I også finder boligens ene badeværelse. Det andet baderum tilhører dog alene det separate forældresoveværelse, som også har et lækkert walk-in-closet tilknyttet. Dette rum er endda så stort, at det kan fungere som hjemmekontor. Et godt bryggers hører sig til, men den sammenhængende opholdsafdeling er prikken over i’et. Dette afsnit inkluderer nemlig både køkkenet, spisestuen og opholdsstuen i sit åbne rumforløb.
Omkring jer har nærområdet meget at byde på – ikke mindst hvis I holder af skove, naturstier og hyggelige gåture. I har også de daglige fornødenheder tæt på, og samtidig er beliggenheden aldeles bynær. I kan nemt cykle ind til centrum, og med bare fire kilometer til det absolutte Odense C er turen ikke ligefrem en odyssé.
Hos EDC Skibhus står vi gerne for en fremvisning. Kontakt os på 6611 6411 for at høre nærmere….
