Beskrivelse

Hvis du har boligdrømmene rettet mod en indflytningsklar, komfortabel og stilren funkis-villa, hvor hele familien kan trives, så vil vi gerne sige velkommen til Bækparken 33 – for så vil denne skønne familievilla uden tvivl være et pletskud.Villaen er opført i 1977 og tæller et samlet boligareal på 183 kvadratmeter samt en indbygget udestue på 36 kvadratmeter, der emmer af stil og atmosfære. Denne stilfulde bolig er bygget i funkis-stil og har mange fantastiske funktioner, her kan bl.a. nævnes den overdækket indgang til husets entré, der ligger i åben forbindelse til husets fordelingsgang, der byder på både loft til kip, rustikke gulvklinker og vandskurede vægge – herfra er der adgang til boligens hyggelige stue med højt til loftet, brændeovn og skydedørene giver adgang til den integreret udestue. Udestuens store vinduer skaber både suveræne lysindfald og dejlig forbundethed med havens grønne rum, som der er direkte udgang til. Køkken-alrummet er også med loft til kip danner sammen med stuen det perfekte samlingspunkt for familiehygge. I køkkenet er der masser af plads til de kulinariske udfoldelser og alrummet indbyder til gæster. Ved siden af entréen findes bryggerset. Herudover rummer boligen et soveværelse med direkte forbindelse til badeværelse og et depot, som tidligere har været anvendt til sauna. Stort værelse, som sælger bruger til TV-stue med udgang til den lukkede terrasse. Der findes yderligere to værelser, som i dag er lagt sammen til et stort værelse samt et gæstetoilet.Udendørs findes stor flisebelagt indkørsel og et godt skur i forlængelse af carporten og en hyggelig flisebelagt terrasse med plads til loungesættet, havebordet og grillen. Man får selvfølgelig også en stor græsplæne og velplejet hæk. Fra haven er der den skønneste udsigt ud over et flot kuperet naturarealBækparken er et ældre og børnevenligt villakvarter, som ligger tæt på både legekammerater, friarealer og stisystemer. Området byder på den perfekte kombination af storslået natur og byens liv. Huset ligger således for enden af en fredelig stikvej med kort afstand til indkøb, skole, børnehave og sportshaller. Samtidig er der kun ca. 3 km. til Mariager Fjord og Bramslev Bakker. Herudover er der kun ca. 5 min. kørsel til Hobro by og der er desuden cykelsti hele vejen ind til byen….

Beskrivelse

Rustik kvalitetsvila i populære Valsgård

Åbent hus med tilmeldingskrav 4/8 – klik på billede –

Velkommen på Bækparken 33. En villa i et plan i funkis-stilen i det populære Valsgård. Her får du en helt indflytningsklar bolig på en lukket villavej i familievenligt kvarter i det populære Valsgård, hvor der er skole 0-6 kl. og indkøb. Fra Valsgård er der kun 5 min. kørsel til Hobro by og der er også cykelsti hele vejen ind til byen. Herudover er der kort vej til E45. Omkring Valsgård har man desuden nem vej til den smukke natur omkring Bramslev – det giver gode muligheder for et aktivt fritidsliv
Etplansvillaen har et bebygget areal på 184 kvm. inkl. en udestue på 32 kvm. Den er rigtig godt indrettet – uden spildplads. Der er en overdækket indgang til entreen, der ligger i åben forbindelse til fordeler gangen. Her er lyst og lækkert med loft til kip, rustikke gulvklinker og vandskurede væg. Til højre finder man en stue også med højt til loftet, brændeovn og skydedøre til en integreret udestue, hvor de rustikke gulvklinker og vandskurede vægge går igen. Vinduespartierne giver et fantastisk lysindfald og der er udgang til haven. Tilbage i entreen og fordeler gangen er der et fint bryggers og herefter et super lækkert lyst køkkenalrum med loft til kip – plads til mange gæster og familiens aktiviteter i dagligdagen. Herudover er der et stort værelse (der bruges som TV-stue) med udgang til en lukket terrasse, hvor man kan sidde i fred og nyde privatlivet. Der er to værelser mere (i dag lagt sammen til et) og et soveværelse. Fra soveværelse kan man gå direkte i badeværelset, der har rummeligt vaskemiljø og bruseniche og adgang til depotrum (tidligere sauna). Fra både badeværelse og køkken er der også adgang til et gæstetoilet. Boligen fremtræder meget flot. Indretningen er stilren med et godt øje for at kombinere det rustikke og moderne. Alt interiør er kvalitetsmaterialevalg.
Til ejendommen er der en stor indkørsel med plads til flere biler, et godt skur i forlængelse af en carport og en fin flisebelagt terrasse. Haven er perfekt til både leg og afslapning. Den indbyder til boldspil og giver gode muligheder for flere opholdsarealer.
Boligen, der er beliggende for enden af stikvejen har desuden fra haven en dejlig udsigt ud over et flot let kuperet naturareal….