Beskrivelse
Dejlig familievenlig villa på blind vej i et stille nabolag!
Når man træder ind i bryggerset, mødes man af et lyst og venligt rum med plads til hele familiens overtøj. Bryggerset fra 2022 er delt i to, så man bagerst i rummet har vaskesøjle og fyr ude af syne. Fra bryggerset er der åben adgang til køkkenet. Køkkenet der ligeledes er renoveret i 2022, består af et flot, hvidt IKEA-arrangement med grå bordplade, god plads til madlavning og med skabsvæg med glasvitrine. I forbindelse med renoveringen er der isat et stort, flot glasparti med direkte udgang til forhaven. Køkkenet er i åben forbindelse med den ca. 50m² store stue. Stuen giver god plads til både spiseområde, tv-område og har endda et hjørne, der er dedikeret til pejsestue. Stuen byder på stort glasparti ud til den skønne overdækkede terrasse samt adgang til fordelingsgangen i soveafdelingen. Fordelingsgangen leder til husets gæsteværelse, til to børneværelser på ca. 9m² og et soveværelse på ca. 15m² med indbyggede skabe og udgang til den overdækkede terrasse. Fra gangen er der desuden endnu en indgang, så gæster ikke skal gennem køkkenet når de kommer på besøg. Fra denne gang er der adgang til huset to badeværelser, et gæstebadeværelse med brus fra 2020 og større badeværelse med brus fra 2022.
I 2022 har huset gennemgået en stor renovering indvendigt. Bryggers, Køkken, fordelingsgang, et værelse og husets to badeværelser er blevet renoveret, der er blevet lagt nyt flisegulv og isoleret nedadtil, samt indlagt gulvvarme i hele denne del af huset. Alt VVS i huset er trukket om og elinstallationerne i denne del af huset er også nye. De store glaspartier med udgange i hhv. køkken og stue er skiftet og der er kommet nye lofter i alle de ovennævnte rum.
Udvendigt byder boligen også på god plads til hele familien. Fra den flisebelagte indkørsel med bede er der en dobbelt garage på hele 64m² med bagvedliggende disponibelt rum og et stort værksted. Fra den ene garage og værkstedet er der dør ud til hhv. brændeskur og baghave. I baghaven finder man et isoleret skur og et drivhus. Drivhuset er indrettet med flisegulv og bruges som orangeri med vindruer. Haven er primært udlagt i græs med et stort egetræ i baghaven, hvor man kan finde skygge på de varme sommerdage.
Huset opvarmes med gasfyr fra 2013 og har energimærke D. Huset er fornuftigt isoleret og sælger har kun haft et forbrug på ca. 270m³ gas i kvartalet. Der arbejdes pt. på at få fjernvarme til Bolderslev.
Bolderslev er en dejlig landsby med en central placering i Sønderjylland. Inden for 30 minutters kørsel når man både Aabenraa, Haderslev og Sønderborg. Bolderslev har egen dagpleje, børnehave og skole. Hertil kommer både sportshal, forsamlingshus og bypark, der årligt er vært for en byfest, ringriderfest og rockfestival. Bolderslev blev i både 2013 og 2015 kåret til årets landsby i Aabenraa Kommune og er kendetegnet ved et aktivt lokalsamfund, hvor man kommer hinanden ved og arbejder aktivt for et trygt lokalsamfund….
