Beskrivelse
Flot villa på 273 etagemeter tæt på skole og skov
Lyse, rummelige og private rammer med muligheder for familien.Familielivet trives i funktionelle rammer, hvor I har lys og luft omkring jer – og kort til alt det, I behøver i hverdagen. Det er den renoverede villa her på Bakkedraget 2 i Højbjerg et godt eksempel på. Boligen ligger tæt på skov, skole, institutioner, sport og indkøb – ligesom I på ingen tid kan stå i vandkanten eller Midtbyen. De 273 etagemeter er fordelt på tre lyse og velholdte planer med såvel originale detaljer som specialbyggede elementer og indrammet af en skøn og solrig have. HØJBJERG – Beliggenheden tæt på skoven, vandet og byen har gjort 8270 til et særdeles attraktivt postnummer i Aarhus. Naturen giver optimale udfoldelsesmuligheder, hvad enten du er til gå-, løbe- eller cykelture. Du kan fx starte dagen med en løbetur gennem skoven og langs vandet med en storslået udsigt over Aarhusbugten – og på den måde lade batterierne op til en ny dag.Lokalt finder du desuden alt, hvad den moderne familie behøver til daglig. Både Kragelundskolen, Skåde Skole og idrætsfaciliteterne ved Lyseng ligger kun en kort cykeltur hjemmefra. Og det er således nemt for børnene at komme til og fra skole og sport ad villavejene i området. Her bor mange børnefamilier, og der er grobund for venskaber for hele familien. Indkøbsmuligheder finder du også tæt på – med supermarkeder og et bredt udvalg af specialbutikker ved det populære Kridthøj Torv. Endnu flere muligheder finder du på den anden side af skoven: På hyggelige Frederiksbjerg eller i den livlige midtby.Afskærmet have med solrig terrasseOmrådet er i sig selv et bakkedrag med en række sammenhængende bakker. Og det er netop det kuperede terræn, som tilfører Højbjerg en helt særlig charme. Her på hjørnet af de fredelige villaveje Højmarkvej og Bakkedraget ligger boligen, der er opført i 1952, gennemrenoveret fra 2007-11 og passet godt på lige siden. Det ser du med det samme, når du ankommer til den klassiske gulstensvilla, der er indrammet af en skøn og overkommelig have med plæne til boldspil og leg samt en tilpas høj bøgehæk, der holder godt på bladene.Ligesom haven vender den nyere terrasse i hårdttræ perfekt i forhold til solen, og i sommermånederne kan du og familien nyde alt fra formiddagskaffen til aftensmaden i solskin. Fra terrassen kan du hurtigt hente friske forsyninger i det store amerikanerkøleskab. Køkken-alrummet kombinerer på flotteste vis det originale sildebensparket med et mere moderne Pirelli gummigulv. Det sort-hvide køkken med ekstratyk corian-bordplade har hvidevarer i stål med bl.a. indbygget kaffemaskine og ovn fra Miele. Akustiklofterne skaber et behageligt lydmiljø i det aktive rum, mens de store vinduer og terrassedørene lukker masser af lys indenfor. Det samme gælder i den store tilstødende stue, hvor også sildebensparkettet går igen, og hvor du har god plads til sofaen og til samvær med familie og venner.Store værelser, tre badeværelser og en anvendelig kælderUd over leverummene består stueetagen af en bred, lys entré, et godt værelse og et badeværelse i sort-hvide nuancer, som matcher køkkenet. Den sort-hvide stil går ligeledes igen i det ekstrarummelige badeværelse med gulvvarme på overetagen. Med blødgøringsanlægget fra BWT er kalkindholdet i vandet minimalt, hvilket bl.a. gør det nemmere at holde de mørke fliser flotte.På førstesalen finder du desuden de resterende værelser. Værelsesafdelingen udgøres heroppe i dag af to meget store værelser med flotte kviste, der åbner rummene og lader lyset flyde ind. Hvis der er behov for flere værelser, kan børneværelset evt. opdeles – og børnene vil stadig have godt med albuerum. I soveværelset er der kræset endnu mere for detaljerne med snedkerlavet inventar, som udnytter pladsen bedst muligt. Der er tale om specialbyggede skabe i endevæggen, en kommode og sengen med ramme og gavl.Det tredje og sidste badeværelse ligger i den tørre og sunde kælder, der i alt rummer 110 lyse og højloftede kvadratmeter med masser af anvendelsesmuligheder. Praktisk opbevaringsplads – ikke mindst til vinsamlingen – vaskerum med to vaskemaskiner og en tørretumbler i god arbejdshøjde, hjemmekontor, fitness, fælles legerum til børnene og meget andet. Med egen indgang får du stor glæde af kælderentréen i det daglige. Ikke mindst efter en våd tur i skoven, hvad enten det har været på mountainbike eller med børn i flyverdragter.Endnu mere opbevaringsplads finder du desuden under terrassen, hvor havemøblerne kan overvintre, og i det helt nye, isolerede skur ved indkørslen. Her er også trukket strøm, så du har mulighed for at installere ladeanlæg til elbilen. Lyse, funktionelle og velholdte rammer med plads til familielivet. Nærheden til natur, skole og alle Højbjergs mange tilbud og muligheder gør det endnu nemmere at trives her….
