Beskrivelse
Villa med lækker kælder og flot have i Risskov
En lækker, renoveret kælder med gulvvarme og synlige bjælker er én af de helt store forcer ved denne skønne villa til familielivet. Hertil kommer tre værelser, et badeværelse og et gæstetoilet. Nyd også de lyse opholdsmiljøer, hvor udestuen har direkte udgang til en stor, ugeneret terrasse i den opvoksede have. Alt sammen i Risskov. Beliggenheden er fantastisk med gåafstand til flere indkøbsmuligheder og busforbindelser, og inden for en radius af to kilometer ligger der tre forskellige skoler; Ellevang, Risskov og Strandskolen. Samme afstand har I også til Bellevue Strand, og hopper I på cyklen, kan I være i Aarhus C på 20 minutter. Villaen har i 2021 fået monteret et vedligeholdelsesfri ståltag ovenpå skifertaget, og overordnet præsenterer boligen sig indbydende. Det dejlige førstehåndsindtryk fortsætter indenfor i den skønne entré med fine detaljer i form af det autentiske staldvindue og skydedørsparti ved nedgangen til kælderen. Videre møder I tre værelser, et badeværelse med badekar og det samlede opholdsmiljø med stue og køkken i ét. Det tosidede køkken emmer af hygge og har masser af plads til madlavningen ved bordpladerne, hvoraf den ene er i massiv træ. Stuen har en god rummelighed, og så er der adgang til den lyse udestue fra 2019, som forener ude og inde. I vil elske de ekstra 84 m2, som den renoverede kælder fra 2016 byder på. Her er der et væld af indretningsløsninger i de fire flotte, disponible rum. Videre møder I et gæstetoilet, et bryggers fra 2017, og så er der eget indgangsparti. Fra udestuen fører trætrappen ned til den solrige terrasse, der bliver et naturligt omdrejningspunkt for sommerstunderne. I kan også dase under pergolaen, bage snobrød over bålstedet eller blot gå på opdagelse i den flotte have med frugttræer, bærbuske, trampolin og drivhus….
Beskrivelse
Super hyggelig villa i høje Risskov – 180 etagemeter!
Huset er et must see og en sjælden perle fra 1957 efter renoveringen i 2016.Med kun 300 m til indkøb, flere busforbindelser og letbane – og kun et ejendomsmæglerstenkast til den populære Bellevuestrand (2 km) sælges 180 etagemeter inkl. fuld kælder (84 m2). Ejendommen er oplagt til familien der er rykket ud af lejligheden og som trænger til luft omkring – og til dele-familien som har brug for mange værelser. Villaen har badeværelse, 3 værelser ovenpå samt lyst og indbydende køkken/alrum. Overetagen fremstår lys og flot med lyse Junkers-gulve og hvide lofter. Vinduer i køkken og stue er fra 2016. Køkkenet er funktionelt med originale skabe med fine låger og små skuffer. Fra stue er der udgang til 16 m2 lækker udestue fra 2019. Udestuen har store vinduer og dobbelt terrassedør der åbner ud til flot trætrappe med store brede trin, der passer perfekt til varme sommerdage på den solvendte terrasse på ca. 80 m2. Den flisebelagte terrasse består af ny hyggelig pergola, der skaber dejlige rammer. Der er monteret fin skydedør ned til kælderen. Trappen består af flotte trætrin og et spændende lysindfald fra det isatte staldvindue fra entreen. Kælderen består af 3 værelser/disponible rum samt stor lys stue med hvide lofter i den lugtfrie kælder med synlige bjælker, der skaber en skøn stemning. Kælderen er fuldt renoveret i 2016 med gulvvarme, bryggers med praktisk vaskerum og wc. Der er egen indgang til kælderen. Loftet er isoleret med uld. Haven er lukket og oplagt til familiens børn – og hund. Der er fx 2 gamle æbletræer, nedgravet trampolin, bålplads, 3 højbede og et nyt flisebelagt sort drivhus på 12 m2. I den veltilvoksede have er der masser af blomster, planter træer og buske der skifter med årstiderne. Forhaven er indbydende med mange flotte beplantninger, cykelskur og plads til bilen. Der er envidere en fin lille frugthave med pæretræer, kirsebærtræ bærbuske og plads til hyggelige spot i aftensolen.Ejendommen fremtræder meget velholdt udvendigt. Fine spots under taget skaber en flot aftenstemning og giver en unik belysning på facaden. Tag og nedløbsrør er monteret i 2019. Der er isoleret på ydersiden af værelser i kælder med omfangsdræn delvist rundt om huset.Området er meget populært. Her er gåafstand til både 3 skoler (Risskov, Ellevang og Strandskolen), Desuden er Trøjborg og Aarhus C kun en kort cykeltur væk fra ejendommen….
