Beskrivelse
Landbrugsejendom med 29 ha mellem Ølgod og Grindsted udbydes nu til salg
Skovgaard er beliggende roligt og naturskønt med jorden rundt om ejendommen. Elsker du at se naturen på tætteste hånd, er her en fast bestand af råvildt som flittigt ligger vejen forbi på de omkringliggende marker og ved den nærliggende sø – Er du heldig kan du se havørnen jage sit bytte i søen. Her er en enestående chance for at skabe rammerne omkring livet på landet, med egen jord, hvorfra der kan dyrkes økologiske grøntsager, eller hvor I kan kaste jer over drømmen om et mindre dyrehold.
Ejendommens stuehus er opført i 1978 og er løbende vedligeholdt. I 2020 er der installeret varmepumpe (luft til vand) og med gode rummelige udbygninger, er det næsten oplagt at lægge solceller på taget. Ejendommen er koblet på byvand samt afløbet sker med et minirensningsanlæg fra 2014. Ejendommens stuehus er fritliggende og vil for nogle købere stå overfor en renovering og for andre være klar til indflytning. Boligen er særdeles godt indrettet med stort bryggers med gulvvarme. Stort badeværelse – ligeledes med gulvvarme. Dejlig lyst køkkenalrum med udgang til haven. Stor vinkelstue med et dejligt lysindfald. Er drømmen det store åbne køkken, alrum og stue i ét, kan der åbnes op fra alrummet til stuen. I stueplan findes ligeledes et kontor. Førstesalen rummer en skøn og rummelig stue med kig til sø, 4 store værelser, badeværelse med gulvvarme samt et depotrum. Førstesalen er genialt indrettet, da opgangen er midt i huset, hvilket gør en sublim indretning. Bredden af stuehuset gør også, at boligen førstesal bliver særdeles rummelig og hvor alle 4 værelser har plads til at have en dobbeltseng stående.
Ejendommens udbygninger har mange gode anvendelsesformål og med mulighed for dyrehold. Tæller familien en hesteinteresseret, kan den midterste længe i særdeleshed anvendes til hestestald, mens den tredje længe (silohal) kan omdannes til et ridehus (ca. 20×40). Hertil findes stald, værksted samt godt maskinhus. Jorden er i dag dyrket økologisk og såfremt køber ønsker mindre jord til ejendommen, kan det arrangeres med sælger. Gylletanken er godkendt de næste10 år og frem til 2032. Lejen for tanken udgør ca. 15.000kr. og aftalen kan opsiges af ny ejer af Skovgaard. Ejendommen er beliggende mellem Ølgod og Grindsted. Bussen mellem byerne stopper få hundredemeter fra ejendommen.
Vi glæder os til at vise jer ejendommen frem….
