Beskrivelse
Særdeles velindrettet etplansvilla med solrig, ugeneret have
Denne dejlige villa i Risskov er et pragteksemplar på en bolig, hvis planløsning er udtænkt til perfektion. Samtlige tre værelser er gode, reelle rum, og husets store stue kan let indrettes med både spisebord og sofaafdeling. Fine, franske døre forener stuen med hjemmets stilrene køkken, der uden tvivl også vil blive et elsket samlingspunkt i hverdagen. Ud af de 163 m² bebyggede areal udgør den integrerede garage 45 m², der nemt kan inddrages til beboelse, så I har mulighed for eksempelvis to ekstra værelser samt et badeværelse. Villaen er fra 1985, og huset er opført med integreret garage. Hele ejendommen præsenterer sig med velholdt murstensfacade og klassisk sadeltag, og størstedelen af villaens vinduer er vedligeholdelsesfrie træ/alu-modeller.Indendøre bydes I velkommen i en lys entré, der har bryggerssektion og skabsvæg til opbevaring. Såvel her som i det tilstødende flisebadeværelse er der behagelig gulvvarme under de pæne fliser. Resten af boligen prydes af massive egetræsplankegulve, hvis varme nuance giver en flot kontrast til de lyse vægge og lofter.Invita lægger navn til det lækre køkken, som er udført med hvide, grebsløse skuffemoduler og kvalitetsbordplader i amerikansk valnød. Den fritstående køkkenø sørger for ekstra arbejdsplads, og ved den integrerede spisedisk kan I have et par barstole stående.Stuen er udstyret med en hyggelig brændeovn, og rummets brede vinduesparti lader lyset strømme ind fra syd. Via en glasdør er der desuden direkte udgang til baghavens fliseterrasse.Den store have er ganske ugeneret og får masser af sol hele dagen igennem. Foruden terrassen er haven anlagt med plæne og forskellige buske, og hele udemiljøet omgives af hæk.Ejendommen ligger på en rolig, blind vej – med nem adgang til grundejerforeningens fodboldbane og legeplads. Det eftertragtede område har dagtilbud og flere indkøbsmuligheder, og takket være tunnelen under Grenåvej er her sikker cykelrute til Strandskolen. Nærheden til de rekreative arealer ved Egå Engsø er ligeledes værd at fremhæve, ligesom den korte cykelafstand til badestrand….
