Beskrivelse
Ideel familievilla med sydvendt have tæt på indkøb og Balleskolen
På Balle Kirkevej 73 i Balle bliver I først mødt af en istandsat etplans vinkelvilla, hvor børnefamilien vil stortrives. Her møder I en separat værelsesafdeling med badeværelse samt et stort, lyst alrum. Fra alrummet er der adgang til forældresoveværelset, som har eget badeværelse.
I den flotte sydvendte have finder I rododendronbuske, der stammer tilbage fra husets opførelse. Vinduer og døre blev skiftet i 2020, facaden istandsat i 2023, og i 2024 blev der lagt nye gulve, sat nye lofter op, og køkkenet blev moderniseret. Boligen er udstyret med Philips Hue, og gulvvarmen kan styres via telefonen.
Når I træder ind i boligen, kommer I først til en lys entré, hvorfra der er adgang til børneafdelingens to værelser og badeværelse. Gennem entréen kommer I til det store, lyse køkken-alrum og stuen, som har adgang til den store, overdækkede, sydvendte terrasse. Køkkenet er stilrent med grå elementer og integrerede siddepladser ved køkkenøen, mens en akustikvæg skaber en flot kontrast. Stuen prydes af en brændeovn og et stort sydvendt glasparti ud mod terrassen.
Huset fuldendes med et bryggers, som ligger lige ved siden af køkkenet og tæt på carporten. Haven er velanlagt med elementer fra husets oprindelse, og her er der god plads til børneleg på græsset og afslapning på den sydvendte terrasse.
I bosætter jer centralt i Balle, med få skridt til indkøb og gode institutioner som Balleskolen, idrætshallen og daginstitutioner. Der er ligeledes nem adgang til grønne områder med stisystemer og en kælkebakke. Endelig har pendleren blot tre minutter til motorvejen, som giver jer hurtig adgang til Aarhus og Herning.
Alt i alt er det et ideelt familiehjem i trygge omgivelser, tæt på skole, indkøb og meget mere….
