Beskrivelse
Spændende ejendom med mange muligheder
I naturskønne omgivelser, med udsigt til grønne marker og stor skøn grund med å i baghaven og charmerende træhytte – udbydes denne moderne og kvalitetsbevidste etplansvilla til salg. Nærværende udbud omfatter både Ballebrovej 1 samt Ballebrovej 3 – hvor sidstnævnte udgør en 1.740 m2 stor matrikel med et bygningssæt til nedrivning. Netop dette gør udbuddet unikt – og giver en masse muligheder.Hovedejendommen er med et flot hus fra 2017, hvor ejendommens orientering på grunden sammen med arkitekturen gør, at ude- og inderum smelter flot sammen. Herudover forenes livet på landet med den bynære beliggenhed samtidig på bedste vis – ligesom ejendommen henvender sig særdeles godt til børnefamilien eller pendlere. Boligen har blødgøringsanlæg, ladestander til elbil, opvarmes med jordvarme og har et super lavt energiforbrug, hvor energimærket er kalkuleret til kun kr. 3.267,- årligt. Herudover har man hele 176 m2 bolig med en spændende planløsning og gode, lyse rum. Indretningen er med indgang via kombineret bryggers/entré med rigtig god skabsplads og vaskemaskine samt tørretumbler. Gangareal med fordeling til 2 af villaens gode værelser og badeværelse med bruseniche. Lyst og indbydende køkken-/alrum med masser af plads til familien, stilrent inventar, skarpe linjer og flere udgange til to terrasser . Fra alrummet er der adgang til yderligere et værelse, der med fordel kan indrettes som kontor eller et tredje børneværelse ved behov. Rummelig opholdsstue med dejligt lysindfald og udgang til terrasse. Særskilt forældreafsnit med soveværelse, walk-in-closet og eget badeværelse med bruseniche. Kan man lide landlig idyl, vil man straks forelske sig i både haven og nærområdet. Naturen spiller hovedrollen på egnen, hvor man også har kort gåafstand til stranden, ligesom man for enden af vejen, møder den historiske restaurant, Ballebro Færgekro, hvor færgen går ud med kurs mod Nordals. Det er en dejlig tilværelse, der venter i Blans, som er en levende, lille by med både købmand og foreningsliv samt skole og børnehave i Eckersberg Børneunivers.Var denne bolig ikke helt det du søgte? Så bliv Guldkøber – så er du sikker på at du er den første som får besked om nye spændende boliger til salg. Kontakt os allerede i dag for at blive skrevet op i vores Guldkøberkartotek. Husk at vi også altid tilbyder en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig. Overvejer du derfor at sælge din bolig eller er du blot nysgerrig på hvad din bolig kan sælges for i det nuværende marked, så kontakt os på mail 6400@mailreal.dk eller på tlf. 74 42 33 44….
