Beskrivelse
En enestående villa med formidabel havudsigt
EDC AROS Rønde har nu fornøjelsen af at udbyde Baunevænget 40 til salg – en enestående villa. Denne perle er beliggende for enden af en fredelig villavej i Rønde, hvor ro og privatliv går hånd i hånd. Villaen er opført i 1976 og er gennemrenoveret med omhu, som byder på 173 veludnyttede kvadratmeter fordelt på stueplan og førstesal. Ejendommen er placeret på en 792 kvadratmeter stor grund og opvarmes med energivenlig fjernvarme.
En af de mest imponerende kvaliteter ved denne bolig er den spektakulære udsigt over Kalø Vig, som kan nydes fra både stueplan og førstesal. Forestil dig at vågne op til synet af det glitrende vand, der strækker sig ud mod horisonten, omgivet af den frodige nationalpark Mols Bjerge, den historiske Slotsruin, og med udsigt til Aarhus Ø og Light House. Beliggenheden, 100 meter over havets overflade, giver en uovertruffen panoramaudsigt.
Indendørs byder stueetagen på en indbydende entré, et hyggeligt soveværelse og et luksuriøst badeværelse med dobbeltvask og dobbeltbrus. Det rummelige køkken/alrum smelter elegant sammen med spisestuen og giver direkte adgang til den store terrasse, hvor du kan nyde de fantastiske omgivelser. Fra køkkenet kan du også beundre den utrolige udsigt over Kalø Vig.
Førstesalen rummer tre gode værelser, hvoraf et har udsigt til Baunehøjen. Desuden er der et badeværelse, som er renoveret i samme stil som badeværelset på stueplanen og en indbydende stue med loft til kip. Her finder du også et imponerende, stort vindue, der fuldstændig dominerer rummet og trækker blikket mod den storslåede udsigt over Kalø Vig og de omkringliggende grønne områder. Gennem dette vindue kan du nyde et uforstyrret panorama af det glitrende vand og den skønne natur – en udsigt, der ændrer sig med årstiderne og skaber en konstant forbindelse til den smukke omverden. Dette er en oplevelse, der skal ses for at blive fuldt værdsat.
Udendørs byder ejendommen på en charmerende have og en rummelig, flisebelagt terrasse – perfekt til sammenkomster med familie og venner. Forestil dig lange, hyggelige aftener med grillmad og latter, mens I nyder den udendørs atmosfære. Terrassen har også et indbydende spabad, hvor I kan forkæle jer selv med afslapning og velvære. I baghaven kan du udforske Baunehøjen, hvor endnu en smuk udsigt venter.
Ejendommen inkluderer også et 30 kvadratmeter stort udhus, der giver gode opbevaringsmuligheder.
Boligen er centralt beliggende i Rønde by, hvor samtlige af byens faciliteter og den omkringliggende natur kan nås på få minutters gang. Rønde byder på flere spisesteder og et rigt handelsliv. Her er et hav af indkøbsmuligheder samt daginstitutioner, folkeskole, privatskole, gymnasium, højskole og efterskole. Byen byder desuden på fitnesscenter og idrætscenter med bl.a. padelbaner. Fra Rønde er der gode offentlige transportmuligheder til Aarhus og det øvrige Djursland. Aarhus kan nås i bil på ca. 25 minutter.
Denne ejendom er ikke bare et hus, det er et hjem der inviterer til at blive udforsket og elsket. Med stille beliggenhed på Baunevænget, og en atmosfære af godt naboskab, er dette det ideelle hjem for dem der søger harmoni mellem moderne livsstil og naturskønne omgivelser. Så kontakt EDC AROS Rønde allerede i dag på tlf.: 86 37 19 44 og bestil en fremvisning af Baunevænget 40….
