Beskrivelse
3 værelses med altan
Velkommen til Bentzonsvej 11Yderst sjælden mulighed for at være den sidste andelshaver, til denne nye andelsboligforening – overtagelse er muligt allerede 1. december.På en af de dejlige og meget attraktive beliggenheder i Svømmehalskvarteret på Frederiksberg udbydes nu en enestående mulighed for at få del i den sidste attraktive andel i en flot og velbeliggende andelsforening der er stiftet i år.Lejligheden er en klassisk charmerende Frederiksberg lejlighed, med originale plankegulve, flot stuk og fremstår delevenlig med 2 soveværelser, stor sydvendt stue med udgang til sydvendt altan.~orældrekøb tilladt, så her er måske den perfekte julegave endvidere fremhæves det også juridiske personer (selskaber) kan optegnes som medlemmer i andelsforeningen.A/B Bentzonsvej 11 blev stiftet d. 22.09.22. Ejendommen som bestående af i alt 11 lejligheder, har i alt 9 er andele på hver især 74 m2, samt en tagbolig på 130 m2, foruden ejer andelsforeningen også én lejlighed, som er udlejet til en tidligere lejer fra før foreningens stiftelse. Dermed ligger der en en skjult opsparing i foreningen, som kan realiseres den dag lejligheden engang sælges. Handelsprisen på ejendommen udgør i alt 40,1 mio kr, og hvor den samlede gæld udgør blot ca 17 mio kr (10 års afdragsfrihed) eller svarende til en belåningsgrad i andelsforeningen på under 50%! Der er ikke personlig hæftelse på gælden i andelsforeningen. De på fotos angivne hvidevarer medfølger alle i handlen og er fællesvaskeri (pt. gratis) i kælderen.Der er udarbejdet en flot 15 års vedligeholdsplan fra TRIO arkitekter som er fuld indtægtsført i foreningens driftsbudget. Det eneste der står og skal laves er i kælderen, hvilket foreningen også har likviditet til at håndtere fra allerede start.Gennem foreningens kompetente, effektive og handlekraftige bestyrelse sikrer de vedligeholdelsesarbejder og inddragelse af medlemmerne sker som en selvfølge. På Bentzonsvej 11 tager man og bliver hurtigt del det gode fælles- og naboskab er, når man på tværs hilser på hinanden i opgangen, på vejen, hos købmanden, eller i gården veksler et par ord om vejret og oplevelser i lokalområdet eller om foreningen.Foreningen har netop afholdt generalforsamling og stiftet foreningen, dine naboer er allerede flyttet ind men grundet særlige omstændigheder må en andelskøber nu sælge igen. Så nu får du chancen for at gribe muligheden og blive den ny andelshaver på Bentzonsvej 11, 3. tvKontakt os allerede i dag for en fremvisning eller for tilsendelse af dokumenter for andelsforeningen…
